海珠区办公大楼天面维修防水补漏补强施工方案.doc

海珠区办公大楼天面维修防水补漏补强施工方案
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广州市海珠区办公楼防水补漏补强施工方案
施
工
方
案
深圳市科顺防水工程有限公司
广州分公司
2021年2月 28日
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广州市海珠区天面补漏补强防水施工方案
一、工程概况：
广州市海珠区【 】办公大楼己使用中 ，该办公楼采用预应力钢筋混凝土，框架结构，由于该楼房使用多年，整体面积较大，，加上混凝土热伸缩与天面新建水池，使整体楼房沉重不均匀，天花有不同程度砼裂缝，造成渗水影响该楼层无法正常使用，经我公司工程部技术人员现场踏勘；和甲方要求对渗漏处进行全封闭压力注浆补强补漏与全封闭防水处理，确保滴水不漏，因此，我公司工程部根据现场情况和防水补漏补强材料与防水材料老化特性，与甲方商议采用快速封闭、化学压力注浆补漏补强与整体无縫防水层，务求补漏防水施工后达到原设计要求
二、具体施工措施：
1、将水池边天面凿除原有的，磁片，保温层，水泥砂浆层
2寻找滴水部位扩凿缝壁，基面清理。
3、快速封闭，且速硬微型膨胀水泥止缝（封闭）同时预埋灌浆咀，接扎高压灌浆管道。
4、灌浆补漏采用手动压力管井机灌浆，改性环氧，化学灌浆液，将全部缝完全灌满封闭。
5．遍涂防水瞙【聚合物防水涂膜】
6．两布四涂防水层：
7．闭水试验24小时后。
8. 无渗漏方可进行下一道工序。
9. 。
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10. 天面装饰面由甲方负责。
三、主要材料
1、彭胀水泥
是一种凝固块，早期强度高，具有微型膨胀性能的特种水泥。适用于地下工程的堵漏，混凝土构件的快速修补，灌浆止缝，固结等工程专用，此材料技术性能（1）快速凝固，当温度不像于10oC，在1分钟左右可完全凝固（2）早期强度高，，（3）在水中或潮湿空气养护条件下，固结有微型膨胀性能，‰-‰左右。
2、改性环氧树脂防水化学注浆液
改性环氧树脂化学材料是由双酚A与环氧丙烷缩聚而成的一种高分子化合物，它具有热塑性的性质，也具有热固性树脂的优异物理性能，机械性能好，强度高，韧性强，收缩率小，具有良好的附着力，耐热、耐酸、耐碱，可直接涂扫施工，可浇灌性好，对极小的细缝也有较好的渗入性能，具有补强、加固、堵漏、防水、防腐等功能。
技术性能指标：
（1）粘度Mpa≤100
（2）固化时间H≤48
（3）抗压强度Mpa、28D≥50
（4）抗拉强度Mpa、28D≥8
（5）粘结强度Mpa、干基面28D≥
（6）粘结强度Mpa、湿基面28D≥
（7）马丁耐热70oC，热变型温度86oC，脆化温度-60oC，不燃
3、聚合物防水涂料
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（1）产品介绍：柔韧性聚合物防水涂料，系采用进口建筑专用防水胶乳为主要原料，以多种助剂配制而成的防水胶乳。用该胶乳与水泥复合后，涂刷于砼基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染，施工简便，完全符合环保要求。
（2）适用范围：①外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防渗、防潮；
②用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。
（3）主要技术性能指标：执行JC/T894-2001 （II型）标准
序号
检验项目
指标要求
1
固体含量
≥65%
2
拉伸强度
≥
3
断裂伸长率
≥80%
4
不透水性
，30min不透水
5
潮湿基面粘结强度
≥
6
抗渗性（背水面）
≥
四、详细施工步骤：
1、工作面的扩凿清理
（1）将使用电源和通用散热风扇引至施工工作面，施工人员要佩戴好劳保用品及安全帽方可进场施工。
（2）凿打原有的天面瓷片、保温层、砂浆保护层。
（3）清理好现场，观察好所有裂缝和滴水位置，用符号标上记号，然后沿裂缝渗漏部位扩凿成约
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2CM深、5CM宽的V型灌浆槽坑，凿好后检查，如无渗漏部位或裂缝全部裸露，待下一工序施工。
2、快速封闭预埋灌浆咀
（1）快速封闭，在清理干净的V型槽内，每米单面布二~三个灌浆咀（每个三角点布一个咀），:1水灰比（重量比）先放在容器中放入足量清水，再加入特种水泥快速均匀搅拌成膏状，立即用力封堵灌浆槽上，直至发热凝固。
（2）预埋灌浆咀，在已分布灌浆咀的灌浆槽上，用速硬膨胀水泥固结