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工程项目建设的前期阶段.doc


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工程建立前期工作流程
工程建立前期工作〔内部〕流程
一、工程前期科办理工程立项、工程选址、土地预审、环境影响评价、规划方案核准、工程勘察与设计、取得规划许可,委托招标代理,编制概预算、工程量清单、招标文件和施工〔监理〕合同,取得资金证明,进展工程招投标,签定施工〔监理〕合同,取得施工许可,办理质量监视手续。
二、局领导确定工程建立主管科室和现场主管人员。建立主管科室进展现场踏勘、确定征地拆迁范围及内容,审查施工图设计,提出修改意见。其他科室对施工图审查,提出意见。与设计单位交流修改意见。建立主管科室对概预算、工程量清单、招标文件、施工〔监理〕合同进展审核,提出意见。其他科室审核,提出意见。与招标代理机构交换意见。
一、基建工程立项审批〔提供以下资料〕
1.工程业主主管部门的申报文件;
2.工程业主编制的工程建议书;
3.资金落实意向书;
4.有关部门意见;
5.土地取得证件。
二、建立工程选址意见〔提供以下资料〕
1.单位书面申请;
2.工程建议书及批复文件;
3.1:500地形图十份。
三、建筑工程设计方案核准〔提供以下资料〕
1.工程办理申请书;
2.批准建立工程的有关文件;
3.建立用地规划许可证及附件复印件;
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.经批准的规划总平面图复印件;
5.建立工程设计方案;
6.工程涉及其他部门的书面审核意见。
四、初步设计审批〔市发改委组织〕
1.申请报告;
2.有相应资质的工程设计单位编制并符合标准要求的工程初步设计文本;
3.立项文件;
4.建立用地规划许可证;
5.资金落实证明;
6.工程概算书。
五、建立用地规划许可证〔提供以下资料〕
1.建立用地规划许可证申请表;
2.工程可行性研究报告及批复文件;
3.经审查同意的建筑总平面布置方案图;
4.工程用地规划选址意见书;
5.土地预审意见;
6.工程所涉及的相关部门的书面意见。
六、施工图审查〔提供以下资料〕
1.审查委托书一份;
2.立项文件一份;
3.规划选址意见书及红线图一份;
4.扩初设计或方案及批文一份;
5.勘察合同一份;
6.设计合同一份;
7.工程勘察成果报告一份;
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.施工图〔蓝图〕四套;
9.设计计算及使用软件名称一份。
七、工程消防监视审核程序〔提供以下资料〕
1.消防设计防火审核申报书或自动消防设施设计防火审核申报表;
2.建筑工程所在地地形图〔1/500〕工程概况及简要说明;
3.建筑工程工程1/500总平面图,市开展改革委员会立项批文,城建规划红线图一份;
4.工程设计消防设计专篇;
5.全套土建、水、电暖道及消防系统图纸;
6.工程选址意见书;
7.设计单位消防自审表;
8.按消防要求修改的变更设计联系单及修改图纸。
八、建筑工程竣工消防验收程序〔提供以下资料〕
1.领取并填写?建筑工程消防验收申报表?〔一式三份〕;
2.消防部门签发的?建筑工程设

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