操作手册.docx

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操作手册
业务办理情况
权籍系统数据
档案录入数据
情况一
无（没有录过权籍系统）
无（没有补录过）
情况二
无（没有录过权籍系统）
有（补录过）
情况三
有（录过权籍系统）
无（没有补录过）
情况四
有（录过权籍系统）
有（补录过）
情况一（无权籍无档案）
新建权籍调查项目
打开权籍系统，点击左侧的“项目调查”新建项目选择“地籍调查”和“房屋调查”；
新建项目时，项目名称的命名规范参考：
小区名称，如“百度小区”
坐落+权利人，如“桑园镇某某村张三”
公司名称，如“某某某机械加工有限公司”
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新建地籍调查
导入图形文件，如果有的话，没有不需要
点击详细信息，填写宗地基本信息和权利人信息
宗地基本信息
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权利人信息
新建房屋调查
导入图像文件，如果有的话，没有不需要。
点击详细信息，填写自然幢、层、户信息
自然幢
注意：根据自行约定规则修改幢的不动产单元号！
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层
户和权利人信息
注意：根据自行约定规则修改户的不动产单元号！
打开档案录入，导入通过权籍系统新建的宗地和房屋信息
导入宗地信息
通过权籍系统复制宗地代码或者输入宗地坐落查询
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导入后，检查和完善宗地基本信息
导入地和房屋的不动产单元号
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补录地的权利信息
补录房的权利信息
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打开登记系统，进行业务登记办理
情况二（无权籍有档案）
新建权籍调查项目
打开权籍系统，点击左侧的“补录项目”新建项目选择“地籍调查”和“房屋调查”；
新建项目时，项目名称的命名规范参考:
小区名称，如“百度小区”
坐落+权利人，如“桑园镇某某村张三”
公司名称，如“某某某机械加工有限公司”
关联宗地信息
前提：档案录入的数据已同步给权籍系统！
关联通过档案录入补录的宗地信息，点击“查询”输入要关联的宗