船舶抵押权的物上代位性应注意的问题.docx

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船舶抵押权的物上代位性应注意的问题
1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿
抵押物被征用，主要发生在抵押物系土地的情形。根据我国《土地管理法》规定，国
家可以根据需要征用集体所有的土地或使用国有土地， 国家征用集体使用的土地，应支付
相应的补偿费及安置补助费。根据《解释》的规定，对作为抵押物的集体所有的土地被征 用，抵押权人对征用补偿费可以优先受偿，但安置补助费不属于物上代位的范围。
对于国有土地，不存在征用的问题，如果国家需要使用抵押人以出让方式取得国有土 地使用权，可以收回该土地使用权，但抵押人已缴纳的土地出让金应予返还。对于国家应 返还的土地出让金，抵押权人可以依据我国《担保法》并参照最高人民法院的《解释》等 有关规定行使物上代位权。
2、抵押物灭失，保险金已被抵押人领取
保险金是在抵押权设立时可预期的利益，保险公司在设立保险时需对抵押物 （保险标
的）的法律事实状态有所调查了解，并且应当具有相应的风险承担能力。即使其已向抵押 人支付了保险金，亦不能免除其应承担的法律责任，除非保险公司能提供抵押权人在保险 事故发生后确未采取保全措施或行使权利。但是，实际上，在保险公司已支付保险金的情 况下仍要其承担对抵押权人的法律责任的成本太大。 因此，建议由抵押人向保险公司对抵
押物投保时，将抵押权人注明为保险受益人。
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3、抵押人对保险金请求权另行设定质权
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抵押人对保险金请求另行设定质权， 物上代位是否优于质权，则应视设立质权的时间 而论。质权在抵押权设立前已有效成立的情况下，抵押权的物上代位性不能对抗该质权 : 反之，则抵押权的物上代位性优于该质权。
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