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第3章 工程项目经济效果评价指标与方法.ppt


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第3章_工程项目经济效果评价指标与方法第3章 工程项目经济效果评价指标与方法
1
本章主要内容
现金流量要素
经济效果评价指标
方案比选与项目排序
2
现金流量要素
投资
成本
收入、利润及税金
3
企业的资产负债表和损益表样表
资产=负债+所有者权益
项目投资现金流量表(P61)
现金流量要素:投资、收入、成本、税金和利润
4
投资
一、投资的概念和构成
投资:资金投放活动,或投放的资金,主要包括建设投资、建设期利息和全部流动资金之和。
5
建设投资的构成
建筑工程费用

安装工程费用
设备及工器具购置费用

工程项目其他费用


预备费
基本预备费
涨价预备费
建设投资
直接费
间接费
计划利润
税金
土地费用
与项目建设有关的费用
与未来企业生产经营有关的费用
6
二、建设投资形成的资产
1.固定资产:使用期限在1年以上,单位价值在一定限额以上,在使用过程中始终保持原来物质形态的资产。
特点:
1)使用期限超过1年,使用过程中始终保持原来物质形态
2)持有的目的是为了用了生产经营而不是为了转卖
3)其价值会随使用时间长短而磨损,并以折旧形式计算其损失的使用价值,通过计算折旧额来回收这部分资金
7
2.流动资产:可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产,主要包括存货、应收账款、低值易耗品、现金等
3.无形资产:企业长期使用,但没有实物形态的可以持续为企业带来经济效益的资产。包括专利权、专有技术、土地使用权、商标权、著作权、非专利技术、信誉等
8
成本
会计成本
机会成本
经济成本=显性成本+隐性成本
沉没成本
总成本费用=生产成本+期间费用
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息费用
变动成本和固定成本
9
收入、利润及税金
销售收入=销售量*销售单价
销售利润=销售收入-总成本费用-销售税金
实现利润=销售利润+投资净收益+营业外收支净额
税后利润=实现利润-所得税
利润及税金详见科目表
10

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  • 时间2021-10-26