哈尔滨保利花园投资分析暨经济效益评估.doc

哈尔滨保利花园投资分析暨经济效益评估报告编制:受托方研究部( 17-3-2 ) 目录页码目录.......................................................................................................................................... 1 实施进度计划.................................................................................................................... 4 有关本项目计划的说明................................................................................................ 4 本项目装修标准............................................................................................................ 4 项目实施进度表............................................................................................................ 6 投资分析.................................................................................................................................. 8 投资构成、成本分析........................................................................................................ 8 项目基本参数及预计施工进度安排............................................................................ 8 项目开发价值(销售收入) ...................................................................................... 10 土地成本(政府地价和征地费用) .......................................................................... 10 建安工程成本.............................................................................................................. 11 前期费用...................................................................................................................... 14 项目其它不可预见费.................................................................................................. 14 应缴纳之开发期税、费.............................................................................................. 15 红线内、外市政及公建配套工程费.......................................................................... 16 静态总投资额.............................................................................................................. 17 资金筹措计划及财务费用........................................