公路工程监理业务培训之工程合同管理.pptx

第四章 公路工程合同(hé tong)
第一节 概述
第二节 勘察设计合同
第三节 施工承包合同
第四节 施工监理(jiān lǐ)合同
第五节 公路工程的其他相关合同
第一页，共60页。
第四章 公路工程合同(hé tong)第一节 概述
一、公路工程合同的特点
1. 合同主体的合法性
；
；
(nèiróng)与形式的合法性；
；
；
。
。
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二、工程承包合同的类型(lèixíng)
工程合同可按不同的方法来划分类型(lèixíng)，常见的分类
方法如下：
1. 按工程合同的标的划分
（1）勘察设计合同
（2）施工承包合同
（3）监理咨询合同
以及其他与工程相关的如借款合同、机械设备租赁合
同、供用电合同、买卖合同及劳务合同等。
2. 按选择承包者的方法划分
（1）任意合同
任意合同是不通过竞争的方式签订的合同。
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（2）竞争合同
竞争合同是通过竞争的方式选择合同对方当事人而
签订的合同。
3．按工程规模内容划分
（1）BOT项目承包合同
BOT项目承包合同是指：建设（Build）一经营
（Operate）一转让（Transfer）全过程项目承包的合
同形式。其含义为：政府通过授权，把本属于政府支配(zhīpèi)
、拥有或控制的工程项目委托给资本拥有者进行投资建
设并经营获益，在特许经营期届满时移交给政府继续经
营。
（2）总承包合同
总承包合同是承包单位与业主之间直接签订的关于
某一工程项目全部工作的协议。总承包合同又分为设计
施工总承包合同与施工总承包合同。
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（3）分包合同
分包合同是承包单位与建设单位签订总承包合同
后，又与分包单位就工程的某一部分工程或某一单位工
程分包给分包单位完成而签订的合同。
4. 按施工承包合同计价的方式(fāngshì)划分
1）总价合同
（1）总价合同的定义
是指招标人在招标文件中要求投标人按商定的总价承
包工程。
（2）总价合同适用范围
通常适用于规模小、风险不大、技术不太复杂、工期
不太长的工程。
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（3）采用总价合同的主要做法
招标前，由招标人编制施工图纸完备的招标文件，投
标人据此提出投标总报价，签订合同。合同执行过程中
，除非出现工程变更，总价应当维持不变。
（4）总价合同的优缺点
投标人比较容易估算工程造价，招标人也容易筛选
出最低报价，对招标人和投标人来说比较简便。
但总价合同的可操作性较差，一旦出现工程变更，就
会出现结算工作复杂化甚至没有计价依据的现象，其结
果是合同价格需要另行协商，招标成果不能有效地发挥
作用。另外对投标人有一定的风险，因为如果设计图纸
不太详细(xiángxì)，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价、地
质条件、气候条件恶劣等意外情况，投标人就难以比较
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精确地估算工程造价，承担的风险就会增大，风险费随
之会加大，这不利于降低工程造价，最终对招标人也不
利。
（5）总价合同的类型
①固定总价合同
这种总价合同的特点是，如图纸及工程要求(yāoqiú)不变则
总价不变；如图纸及工程要求(yāoqiú)变化，则总价也变。风险
全由投标人承担。
②变动（调值）总价合同
这种总价合同的特点是，如没有发生通货膨胀，则
总价不变；如发生通货膨胀引起工料成本增加达到一定
限度时，则总价做相应调整。招标人承担通货膨胀风
险，投标人承担其他风险。
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③固定工程量总价合同
这种合同的特点是，如未改变设计或未增加新项
目，则总价不变；如改变设计或增加新项目，则总价变
化，具体做法(zuòfǎ)是通过合同中已确定的单价来计算新增的
工程量的费用，并同时调整总价。
2）单价合同
（1）单价合同的定义
单价合同是指以工程单价结算工程价