赴重庆龙湖项目考察报告.ppt

赴重庆龙湖项目考察报告
——梁霞
考察背景
2010年,是地产界局势风云变幻的一年,各种高压政策接连不断,但正是在这种严峻的形势下,我们荣和集团以我们的实力和信誉一举夺得了销售面积,销售金额,销售套数三个第一,又一次证明了荣和集团作为广西地产业巨头的无穷魅力。在取得了如此骄人成绩的背景下,公司上下并没有骄傲,而是更加谨慎,姿态更低,因为公司的目标是整个中国,我们要向更好的地产公司学****因此,公司组织了销售,策划,以及项目部近30人的考察团,前往重庆龙湖集团考察,而我有幸作为考察团的一份子,参观考察了龙湖集团的七个项目。
重庆龙湖地产
龙湖地产有限公司创建于1994年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京,现有员工4000多人,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。经过十几年的潜心发展,龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力,产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态,每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
从2004年起,通过实施“区域聚焦、多业态”战略,龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市,利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每个城市,龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路,目标是争取在每一个进入的城市都成为业内领先的企业。截至2009年12月,公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛等10个城市。
2010年,仅重庆认购金额突破90亿
代表项目介绍
龙湖U城
龙湖北城天街
龙湖U城
项目特色小户型,豪华居住区,花园洋房
占地面积:591408平方米建筑面积:1380000平方米开发商:重庆龙湖地产发展有限公司物业管理公司:龙湖物业工程进度:地上层(2011-01-21)产权年限:50年户数:总户数1200户龙湖U城超精装公寓,是龙湖2010年唯一精装房,低总价低首付低月供,以全面升级的品质,重新定义龙湖标准。U城一期于2010年7月销售,套内面积为20-65平米,投资、自住皆宜;随着惠普、富士康等全球一线名企的入驻,全国最大的内陆保税区已获批挂牌,受到各界投资客的关注,龙湖U城的潜在价值随之再度飙升,目前正全面接受客户咨询登记
886亩多业态综合社区
U城业态
SOHO
公寓
洋房
天街
别墅