房屋委托书(房产处理委托书怎么写).docx

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房屋委托书(房产处理委托书怎么写)
房屋委托书 篇1
　　委托人：___________性别：___________出生日期：___________
　　身份证编号：___________暂住证号：___________
　　住址：___________

　　被委托人：___________性别：___________出生日期：___________
　　身份证编号：___________暂住证号：___________
　　住址：___________
　　委托原因及事项：___________
　　本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续()，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
　　2、代为领取房产证
　　3、代为签署与交易有关的合同文件等
　　4、代为办理银行放款手续及借款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续
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　　___________年___________月___________日
　　委托人签字：___________ 　　委托人： 　　年 月 日房屋委托书 篇2
　　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
　　一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：
　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
　　二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
　　三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
　　四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
　　五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
　　六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
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　　甲方： ×××
　　乙方：×××
　　××××年××月××日
　　公有住房继承问题
　　有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。
　　根据20xx年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，首先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续承租;其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人：
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　　(1)原承租人的配偶;
　　(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);
　　(3)原承租人的父母;
　　(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。
　　住房公积