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物业财务人员述职报告2018 财务人员的述职报告.doc
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物业财务人员述职报告2018 财务人员的述职报告.doc
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 25
物业财务人员述职报告2018 财务人员的述职报告
物业公司的财务人员在日常的工作中是如何严格要求自己的,取得了哪些成效呢?下面是小编精心为您整理的“物业财务人员述职报告2018”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请继续关注我们哦。
2018年对于我们xx物业公司来说是不平凡的一年,2018年我们接收了近80万平米的小区,在接收二片区的初期,我司亏损了100多万,面对如此大的压力,在各部门的支持与配合下,经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力,狠抓收费率,使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格,使全年利润超出预算50%。
在经营走上正轨的同时,部门员工综合素质明显提高;
精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下:
一、工作计划目标完成情况
2018年,我部门共制定工作目标计划52项(其中月计划工作42项,总经理督办工作10项),完成52项,工作计划完成率达100%。
(一)完成的主要工作回顾
1、科学编制经营预算,加强预算执行管理。
按照集团的要求,2018年我司开展了全面的预算管理工作,根据公司经营计划,科学地编制了2018财务预算报告。为确保预算能够顺利执行,降低偏差,财务部以小区为利润中心,小区主任为责任人,参考各小区收入、成本费用的历史数据,将预算的各项指标分解到小区,每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核,按季度进行奖罚。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 25
从今年全年的执行情况来看,这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著,今年各小区都顺利完成指标,公司完成了预算收入的105%,利润完成了预算的150%。各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。
2、发挥财务审核监督作用,促进公司的经营规范发展
为控制维修费用,规范维修项目和价格,总经理在财务部设置了两名核算员,分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核,通过财务的现场勘查和认真审核,严格控制了维修成本。
2018年维修费比20xx年下降了万元,下降了%;
自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后,财务部严把财务单证、票据关,报销严格按照先审批,后办事“的原则,不符合财务制度及公司报销制度的报销,坚决予以退单,杜绝了随意性,真正的起到财务监督的作用。
由于平时的点点滴滴积累,在集团的规范化检查中,财务层面的检查获得了97分的好成绩,在海口市小金库检查中被审计事务所评价为:规范细致,无任何违规行为。
3、加强团队建设,提高整体素质
随着公司业务的拓展,对收银员业务熟练程度和工作强度的需求有所提高,针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训,2018年不仅针对新招收银员一对一培训外,对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训,二次技能与业务知识考试,并将成绩优秀者公示奖励,以提高大家学****积极性。通过这一系列的举措,目前收银员都完全能够胜任收银工作。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 25
财务部还针对收银这个窗口岗位,增加了仪容仪表及礼貌用语的培训,在工作中要求使用相请语、询问语。例如:“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等,并将此项内容作为工作职责必须遵守。
4、加强欠费收取工作
从7月份开始,财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况,并将该数据每周通报给小区主任,以便他们随时掌握小区欠费情况,增加催缴力度,并将收费率情况列入考核指标中,通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费,例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施
(一)业务量增加与部门管理能力不匹配
随着今年又接手39万平米的小区,业务量大大的增加,这就要求财务部人员要提高自身的工作能力,加强业务学****能迅速、有效的处理各类事件,而目前财务部人员的专业知识还不够丰富,工作效率和能力有待提高解决措施:
加强培训,限度的给部门员工创造学****的机会,提高专业知识和工作技能;
今后将会加强本部门人员的专业知识,通过实践总结各类经验并互相学****开展
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
物业财务人员述职报告2018 财务人员的述职报告 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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