建筑工程质量项目策划书.docx

参考资料
建筑工程质量策划书
一、工程概况
本工程拟建于北京市丰台区卢沟桥乡小屯路 149号，位于玉泉路西侧，北与
现场保留地块内原单位相邻，西侧及南侧为小屯新村二期住宅。本工程占地面积 为3148m,,主要功能是汽车库、营业厅、接待厅、公 共服务用房、办公用房等，该楼平面呈“ L”型，分南北两段，房间布局较为规 则，设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。
1、结构概况
本工程基础结构形式为梁式筏板基础，主体结构形式为框架 -剪力墙结构，
工程设防烈度为8度，剪力墙抗震等级为1级、框架等级为2级，地下水位较深， 土质情况较好。本工程碎强度等级较高：墙、柱有 C55 C50 C45 C40 C30,
梁、板为C30,采用的钢筋为I级钢（6、8、10、12）与田级钢（12、14、16、 18、20、22、25、28、32）。
2、建筑概况
本工程地下二层、地上南段十一层、北段七层，南段基础底标高为—, 南段基础底标高为—,,,地 , ,,首层以上层 。本楼共5座楼梯、6部电梯，二次结构采用轻集料碎小型空心砌块、 空心砖。工程外装修标准：首层为花岗岩石材，二层以上采用铝挂板，局部璃玻 幕墙，外窗为高级塑钢双玻窗。内装修标准：地面为玻化砖、花岗岩地面，墙面 为高级内墙涂料，内门为高级实木门、防火门，顶棚为铝合金方（条）板吊顶。 3、专业概况
本工程专业设备齐全主要有：高低压生活给水系统、排水系统、降压变配电 室，照明、动力、空调系统、通讯网络及结构化布线系统、楼宇自动化管理、公 共音响广播系统、卫星与共用天线电视系统、安全防范系统、火灾自动报警和消
参考资料
防联动系统、防雷与安全保护接地系统、弱电系统、通风系统、中央空调系统等。
二、质量方针与质量目标
1、质量方针：“科学管理创优质，周到服务守信誉”
科学管理一一用适合于行业的法律法规和科学的技术规范、标准严格管理，
提高全员的法律法规意识，建立一支知法、守法、懂技术、懂管理的队伍。
周到服务一一以顾客为关注焦点、让顾客满意是我们永恒的理念，更是我们 开拓市场的基础。
创优质、科信誉一一创出精品、优质工程，树立企业良好的社会形象和信誉 是我们永远追求的目标。
2、工程质量目标：确保“结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯”，争创 “鲁班奖”。
1）质量阶段目标
序 号
分部工程
质量 等级
目标要求
1
地基与 基础工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
2、地下防水及防水砂必须优良，保证/、渗不漏。
3、钢筋、模板、碎必须符合北京市优质结构工程初评 检查质量标准
2
主体结 构工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
2、钢筋、模板、碎必须符合北京市优质结构工程初评 检查质量标准
3
地面与 楼间，程
优良
所有分项，程必须符合GB50300-2001验评标准
4
门窗，程
优良
1、所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
2、塑钢门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。
5
装修工程
优良
1、所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
2、外墙保温板施工必须优良。
6
屋间，程
优良
1、所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
2、屋间防水必须优良，不渗不漏，无质量通病。
7
给排水 卫生工程
优良
1、所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
2、给排水、卫生各项安装无质量通病，确保使用功能。
8
电气 安装工程
优良
1、所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
2、成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。
9
暖通工程
优良
所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
10
电梯
优良
1、所有分项工程必须符合 GB50300-2001验评标准。
参考资料
安装工程
2、安全保护装置及试运行分项工程必须优良。
二、质量体系
1、质量领导小组成员（体系图见下页）
质量小组组长：王 军、
质量小组副组长：柳子君、高 昆、沈宏
质量小组组员：杨 垒、刘伯羽、李越进、姚 奎、帅月明、罗林森、韩振宇
2、成员主要职责
王 军：负责工程质量管理的指导与协调。
柳子军：负责各分包单位、各专业的施工管理、质量控制工作。
高 昆：负责技术管理、质量体