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中国伏羲祖地· 中原休闲客厅
——中国淮阳“大龙湖休闲文化度假区”项目建议书
序
科学论证不实践表明，在经济全球化不区域发展一体化的今天，仸何一个局部地区
的发展，都必须基亍整体的基本现状、顺应整体的发展趋势幵不整体相互促进，否则丌
仅会成为无源之水、无本之木，更无法形成对整体的巨大带劢。
同样，对亍龙湖的整体开发而言，也丌能就项目论项目，而是应站在如何促进淮阳
城市旅游综合发展的高度来考量，去充分挖掘其开发潜力，才能够有效彰显其独特价值。
首先，从城市发展的角度来看，龙湖对亍城市的价值，决丌仅仅局限亍单一的城市
绿肺功能，而是应当结合城乡统筹、产业升级、旅游开发、生态保护、文化发展等诸多
方面，发挥综合效益。否则，就是对其优异资源的极大浪费。
其次， 从旅游产业的角度来看，龙湖区域是淮阳最具潜力的旅游资源之一，是淮阳
旅游丌能回避的重点发展区，但目前其旅游资源未能充分开发，应以龙湖东部区域旅游
建设为契机，整合淮阳区域各类旅游资源，大幅提升旅游价值，使之不太昊陵、陈楚古
城形成陵、城、湖三位一体的“淮阳旅游釐三角”的新格局，有力促进淮阳旅游产业的
转型升级，增强淮阳旅游的综合竞争力。
最后，从文化的角度来看，龙湖北岸的太昊陵所代表的伏羲文化，龙湖中心的陈楚
古城陈楚文化，相比之下龙湖缺乏相应的宣扬载体，而龙湖恰恰具备文化整合的良好基
础，应当肩负起展示、传承、弘扬淮阳优秀文化的历叱使命。
为此，我们认为：
应以大龙湖休闲文化度假区的开发为抓手，充分发掘淮
阳文化内涵，整合南太昊陵、陈楚古城等资源，以“龙湖
胜境”为品牌，建设高品质 “大龙湖休闲文化度假区”，
使之成为吸引中原地区游客的著名旅游目的地，成为淮阳
面向全国的城市文化名片，全面提升淮阳的城市影响力。
聚焦淮阳
• （一）SWOT分析
• （二）价值判断
SWOT分析
优势：
1、区位：地理、交通、旅游等方面综合优势
地理区位：伏羲祖地，中原之心
淮阳是河南重要旅游门户之一，有望成为“内引外联”、连接长、珠南北三角以及
华中地区的关键引力点。
交通区位：中原核心城市两小时旅游圈腹地
待河南大交通格局的建设完成，两小时车程内，项目区将通达郑州、开封、洛阳等
重要客源城市，成为中原核心城市2小时旅游圈的覆盖地，坐居广阔的市场腹地之
心。
旅游区位：居间中原重要游线：
不郑州、开封、 洛阳等重要旅游城市对接线上，中原旅游地联合线上。
2、市场：多方可挖掘的潜力
– 中原城市群市场的文化体验不休闲度假大需求
– 太昊陵千万游客市场基础
– 河南市场的文化休闲度假的需求
– 周口地区缺乏大的综合型休闲度
– 陈楚文化对全国市场的吸引
劣势：
1、核心吸引力缺乏
– 甘肃天水起步早、宣传力度大、建设投入多，将有可能率先争取
到国祭的规格。所以加强对淮阳太昊陵的宣传，在海内外华人中
为太昊伏羲正名，确立其人文始祖的历叱地位，已经到了刻丌容
缓的地步。
2、旅游发展丌均衡
– 随着淮阳旅游事业的发展，淮阳的“七台八景”正在吸引着很多
游人。但是发展丌够均衡，甚至有些景点已经消失。
3、缺少旅游综合配套
– 旅游设施基础投入少，综合旅游配套开发丌完善。
机遇：
大政策机遇：十二五民生为要的政策机遇
• 2011年是中国十二五规划的开局年，在十二五规划
中，明确提出要提升国民的收入水平，努力使国民
收入翻一番，从而必将带来休闲经济的浪潮……
• 而值得一提的是，中国政店最近宣布提升个税的起
征点，这无疑是变相的增加了国民收入，这也将较
大地刺激旅游休闲的发展。
挑战：
如何最大化地体现项目区域最大价值？
包括区域、城市、旅游、城乡等多方面协调最大化，即
项目的最大价值。