精装修招标技术要求.doc

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精装修招标技术要求00327
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精装修招标技术要求00327
精装修招标技术要求
一、工程招标范围及界面划分
1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平
面图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作范围。
2、精装修工程工作界面划分表的所有负责内容 ,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。
3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束
后的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。
4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。
5、图示范围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。
6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。
二、工期
1、计划施工时间为： 公共区域精装修开始时间为 年 月 日，
完成时间为 年 月 日，总工期为 日历天（具体进场时间已甲方书面通知为准）。
2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。
三、精装修技术要求
1、总则
中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。未详尽说明之处，中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准。
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本工程要求施工质量达到优良标准，执行标准按 《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、≤住宅装饰装修工程施工规范 ≥(GB50527-2001)、≤建筑装饰工程施工及验收规范 ≥(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ300-88 ）、≤家庭装饰工程质量规范 ≥(QB/T6016-97)等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按
业主要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。
中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外，还必须达到相关建筑材料、建筑行业的规范要求。
所有木质垫材及暗材均需要做三层防火漆处理，与结构或后砌墙接触的面须用环保防腐材料做防腐处理。
所有钉头须先打扁钉入嵌填油灰，并刷防锈漆，表面处理无工具之痕迹及不密合之离缝，均须经授权单位及人员检验合格后方可安装、隐蔽工作。
装修范围内不同材质拼缝的基层须进行防裂处理，避免装修面产生裂缝。
投标单位必须提供关于本项目的施工组织设计一份 （含施工组织设计、施工计划、施工总平面图、施工方案、质量和安全措施、劳动力和施工机具计划等）。
2、现场管理及照管方面
，如发
现施工现场的尺寸与图纸不符之处应立即与甲方人员或是设计师联系、确认；否则由此产生的责任由承包方承担。
，结
合甲方提供的建筑图和装修图以及概念草图进行节点、大样、方案深化设计；并及时指出图纸中和现场施工中可能出现的矛盾、错漏以及安全性、可操作性等问题。
，并经甲方认可的现场项目负责人常驻现场，如有更换必须提前 10 天提出申请，在未经甲方批准的情况下不得随意更换，离开现场
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天以上须经甲方批准。对不符合要求及擅离岗位的，甲方有权进行处罚，严重的可以责令更换。
，包括现场的材料运输、
材料存放、临时水电的安排、成品保护、施工垃圾清理等工作，同时做到现场安全生产、文明施工的各项要求，并对其装修范围内自身的成品及半成品保护负责。