某住宅楼、地下车库工程创优方案.doc

一工程简介
工程地理位置
本工程为***大学西校区教工住宅一期工程,位于***大学西区校园东北部的***住宅小区西侧,西侧和北侧紧邻规划城市道路,东侧为现状绿苑教职工住宅小区,位置合理,便于学校职工出入。
总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
***大学西校区216#-221#住宅楼、地下车库工程
2
工程地址
***市***区***西路2#
3
建设单位
***大学
4
设计单位
***建筑设计有限公司
5
监理公司
***建设监理有限责任公司
6
质量监督
***质量监督总站***分站
7
施工单位
***建设工程有限公司
8
合同范围
结构、室内粗装修、外墙装修
9
合同性质
总承包合同
10
投资性质
自筹
11
合同工期
2004年6月15日——2005年5月10日共330天
12
质量目标
结构长城杯
建筑简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
居住用房及车库
2
建筑类型
钢筋混凝土剪力墙结构
3
建筑层高
B01
F01~F07


4
建筑高度
±
基底标高
室内外高差



檐口高度

5
建筑面积
48623m2
地下
14002 m2
地上
34621 m2
6
建筑层数
地上
7层
地下
1层
7
建筑分类
建筑类别
二类
耐久年限
I级
耐火等级
一级
抗震烈度
八度
8
外墙保温
聚苯板外保温
9
屋面工程
平屋面
银粉保护剂
坡屋面
灰青色水泥瓦
10
门窗工程
门
钢制外门、枫木平开门
窗
咖啡色塑钢窗
11
外装修
外墙装修
彩色涂料及面砖
主入口
面砖
12
室内装修
顶棚工程
乳胶漆
地面工程
粗地面
内墙装修
乳胶漆及面砖(厨卫间)
公用部分
水泥砂浆面层
13
防水工程
地下室外墙
SBSII+II及刚性防水
地下室底板
SBSII+II卷材
屋面防水
SBS卷材与SBS涂料
厨房、厕浴间
聚氨酯涂膜防水
14
人防工程
建筑面积
2123 m2
防护等级
六级
建筑部位
2#车库
防化等级
丁级
人防层净高
2500mm
室内地面标高
-
15
电梯设备
客梯
载重
630㎏
速度
M/S
数量
17
货梯
1000㎏
M/S
1

序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
现浇钢筋混凝土剪力墙结构
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平屋及坡屋面楼板
2
土质情况
第②层粉质粘土作为持力层; 地基承载力为140Kpa
3
地下水位
低于地下车库
4
防水
刚性防水
自防水混凝土抗渗等级S6
柔性防水
SBSII+II
5
混凝土
地下一层
板
C30
梁
墙
C30
地下车库
C30
C30
地上部分
C25
C25
基础垫层
C15
基础底板
C30
圈梁、过梁、构造柱
C20
地下车库柱
C40
7
钢筋类别
HPB235
6,8,10,12
HRB335
12, 14, 16, 18, 20, 22, 25,28,32
HRB400
25,28,32
8
钢筋接头
形式
等强直螺纹
地下车库顶板钢筋
搭接绑扎
墙体钢筋
电渣压力焊
暗柱主筋
闪光对焊
基础底板主筋
9
主要结构
尺寸
剪力墙尺寸
160、180、200、250、300
楼板厚度
100、120、190、200、400、500
筏板厚度
450、600
10
二次结构
陶粒空心砌块、陶粒隔墙板
专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给排水系统
上水
分区供水、分户计量
丝接、熔焊连接
镀锌和PPR管
下水
首层单排
胶粘和打口
UPVC管和铸铁管
雨水
焊管外防腐
焊接
焊管
热水
下行上供
丝接、熔焊连接
镀锌和PPR管
饮用水
下行上供
丝接、熔焊连接
镀锌和PPR管
消防水
加压供水
焊接
焊管和无缝管
2
消防
系统
消防
消火栓和喷洒
丝接、焊接
焊管和镀锌管
报警
消火栓手报和119
套管焊接
焊管
3
风通
通风
新风和加压送风
咬口
镀锌钢