园林工程施工合同管理学习PPT教案.pptx

5/12/2021
1
第三讲园林工程施工合同管理
第一节园林工程施工合同概述
第二节园林工程施工承包合同签订
笫三节园林工程施工合同的履行变更终止解除
笫四节园林工程施工合同管理
5/12/2021
2
第一节园林工程施工合同概述
一、园林工程施工合同概念
二、园林工程施工合同作用
三、签订施工合同的原则
四、签订施工合同的条件
5/12/2021
3
一、园林工程施工合同概念
概念
发包人与承包人之间为完成商定的园林建设工程施工项目，确定双方权利和义务的协议。
依据工程施工合同，承包方完成一定的种植、建筑和安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件，支付工程价款。
5/12/2021
4
二、园林工程施工合同作用
1、园林工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据；
2、规定园林工程施工合同的当事人、发包人和承包人的权力、义务和职责；
3、约定施工合同中的工程师（监理单位派的总监理工程师或发包人指定履行合同的负责人）的身份和职责。
5/12/2021
5
三、园林工程施工合同的特点
1、合同目标的特殊性；
2、工程合同履行期限的长期性；
3、合同内容的多样性；
4、合同监督严格性
5/12/2021
6
四、园林工程施工合同的分类
施工项目合同；
施工准备合同；
分包合同；
物质供应合同；
成品、半成品加工合同；
劳务合同；
代办加工订货合同等
5/12/2021
7
五、签订施工合同的原则
1、合法原则
2、平等自愿、协商一致的原则
3、公平诚信的原则
4、过错责任原则
5/12/2021
8
六 、签订施工合同的条件
1、工程立项及设计概算已得到批准
2、工程项目已列入国家或地方年度建设计划
3、施工需要的设计文件和有关技术资料已准备充分
4、建设资料、材料、施工设备已落实
5、招投标工程的中标文件已下达
6、施工现场（三通一平）已准备就绪
7、合同主体合法，并有履行合同能力
5/12/2021
9
第二节园林工程施工承包合同签订
一、签订合同的两个阶段
二、签订合同的两种方式
三、园林工程施工合同的示范文本
5/12/2021
10
一、签订合同的两个阶段
1、要约：是合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列出合同的条款，以及限定其在一定期限内作出承诺的意思表示
2、承诺：是指当事人一方对另一方提出的要约，在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。