小型城市综合体的设计探究——以南阳淅川丹江国际广场项目为例.pdf

工程施工 Engineering Construction 现代物业·新建设 2015年第14卷第2期
小型城市综合体的设计探究
——以南阳淅川丹江国际广场项目为例
季海涛
（深圳市联合创艺建筑设计有限公司，广东 深圳 518000）
摘　要：城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上进
行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的建筑群，一般多
出现于经济发达的大都会城市。随着时代的进步，越来越多的城市综合体出现在中小城市中。但是，此类城市的产业
人口少，居民的消费****惯较为初级，同时以本地居民为主要对象的城市综合体还要面对已形成固有消费群体的传统百
货的竞争，所以开发大体量的城市综合体在中小城市中较为超前。而发展小型城市综合体，不仅顺应了三、四线城市
化的潮流，也解决了这些城市人群就地消费问题的一个方向。本文以丹江国际广场为例，对我国小型城市的城市综合
体的设计进行了探讨和分析。
关键词：小型城市综合体；滨水商业空间；道路联系；场地高差
中图分类号：TU247 文献标识码：A 　 文章编号：1671-8089（2015）02-0027-03
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一、南阳淅川丹江国际广场项目基本概况 基地北侧现为隆兴高级中学和幼儿园，南侧为2～6层
项目位于河南省南阳市淅川县渠首大道与鹳河路之 的住宅。用地整体呈不规则形状。东风大渠延伸至用地内
间。基地地理位置优越，基地东侧为鹳河路，道路断面宽 部，将用地分隔成两个地块。用地为东西向的坡地，呈现
约为20米；西邻渠首大道，道路断面宽约为14米，如图1 ，其中东风大渠到鹳河
所示。 ，渠首大道到东风大渠之间高差约
图1