资产评估自考计算题资料[1].doc

1 一、机器设备评估(一) 某企业 1990 年底从国外进口了一条生产线,进口合同中的 FOB 价格是 l5 万美元, 2000 年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中,了解到该型号的生产线已不再生产,取代它的是新型号的同类生产线,新生产线的报价是 20 万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为 16 万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的 80%。评估基准日人民币对美元的汇率为 ∶1。境外运杂费按 FOB 价格的 5 %计, 保险费按 FOB 的 %计, 关税税率为 10%, 增值税税率为 17%。银行手续费按 CIF 价格的 0 .8 %计算, 国内运杂费按(CIF 价格+ 银行手续费)的3 %计算。安装调试费已包含在价格中,由厂方派人安装调试,不另付。评估人员还了解到以下情况: (1) 经技术检测,该设备尚可使用 5 年; (2) 由于企业的产品在市场上长期供大于求,因此生产线利用率仅为 80 %,此种状况在评估基准日后将一直延续下去; (3) 该企业的所得税率为 33 %,企业所在行业的投资报酬率为 10 %,规模经济效益指数为 。要求: (1) 根据上述资料计算该生产线的重置成本; (2) 计算该生产线的实体性贬值额; (3) 计算该生产线的经济性贬值额; (4) 计算该生产线的评估值。( 计算结果以万元为单位) 解: FOB=16 × 80%= (万美元) 国外运杂费= × 5%= (万美元) 保险费= × %= (万美元) CIF= ( ++ )× = (万元) 关税= × 10%= 增值税=( + )× 17%= 银行手续费= × %= 国内运费=( + )× 3%= 重置成本=++++= (万元) 实际已用年限=10 × 80%=8 (年) 实体性贬值率=58 51??=% 实质性贬值= × %= (万元) 经济性贬值率=( 1- )× 100%=% 经济性贬值=( - )× %= (万元) 评估值=--= (万元) (二) 被评估的设备购建于 2000 年6月, 账面原值为 120 万元, 2002 年6 月对该设备进行技术改造, 使用了某种新型技术,改造费用为 15 万元, 2004 年6 月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料: (1) 从 2000 年至 2004 年,该类设备的定基价格指数分别为 102 %、 105 %、 103 %、 106 %、 108 %; 2 (2) 由于使用了新型技术,该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约 5000 元; (3) 该设备所在企业的正常投资报酬率为 10 %,规模经济效益指数为 ,该企业为正常纳税企业; (4) 该设备在评估基准日前利用率仅为 60 %,评估基准日后,预计利用率可达 80 %; (5) 经检测该设备尚可使用 8 年。要求: (1) 计算该设备的重置成本; (2) 计算该设备的加权投资年限与成新率; (3) 计算该设备的功能性贬值额; (4) 计算该设备的经济性贬值额; (5) 计算该设备的评估值。解: 重置成本=120 ×%102 %108 +15 ×%103 %108 = (万元) 加权投资年限=79 .142 2%103 %108 15 4%102 %108 120 ?????= (年) 实际已用年限= × 60%= (年) 成新率=8 27 .2 8?× 100%=% 实体贬值= ×( 1-% ) = (万元) 功能性增值= × 12×( 1-25% )×%10 %) 10 1(1??-8 =24 (万元) 经济性贬值率=( 1- ))× 100%=% 贬值额=( -+24 )× %= (万元) 评估值=-+24-= (万元) (三) 2006 年 12 月,评估人员对 A 设备评估时,了解到以下情况: (1)A 设备购建于 1996 年 12月, 其账面价值 20 万元, 2001 年 12 月和 2004 年 12 月进行过两次技