房屋改造及房屋产权协议书.doc

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房屋改造及房屋产权协议书
甲方 乙方
兹有甲方所有房屋 1栋，位于东门村樟树下垅里，因年载已高，地势低廉，需重建改
造。今与乙方协商一致，由乙方投资拆除重建，用重建房抵建筑费的相关事项。
一、甲方自愿将位于东门村樟树下垅里处的旧房，占地面积为 平方米（详见土
地使用证康国有 _号），给乙方拆除并改造重建。拆除重建资金由乙方负责解决。重建后房
屋层数为七层半，甲方应得用新建好的房屋层数的三层（和柴间或车库）间，面积以甲方
土地使用证上的面积为准。以例为 ，刚恰计面积为 。一层数分配为 1、2、3
层或4、5、6层为准则。甲方选好层数和柴间后，余下的层数及柴间全部归乙方所用。
二、甲方负责办理好自己的土地使用证，应该证，产名同一，所需的一切费用由甲方 负责。乙方可协助甲方办理。甲方应处理好四邻一件，如果产生意见，则有甲方全权负责 解决。
三、甲方所选好房屋层数后，所需办理的房产证的费用由甲方负责，余下金额全权归 乙方所有，所有的房屋，***费用由乙方负责，甲方应无条件协助办理。
四、房屋结构每层层高为 3米，水泥、钢筋应达到国家建筑材料质量标准，乙方负责 房屋的设计图纸，交甲方审阅，甲方认可后签字。乙方则按所设计的图纸施工建造。乙方 负责正负零大脚基础，外墙贴外墙瓷砖，内墙打好底层，楼梯踏步光滑水泥地面；外墙， 如铝合金窗由乙方负责安装，甲方负责自己的房屋里面的窗户。所有的下水管，楼梯不锈 钢扶手由乙方负责。乙方保证精心组织，保证安全，保证质量，按图纸施工，达到验收合 格标准，甲方有权进行监督。
五、 房屋改造期限为 年，以建好正负零基础为起始日算。
六、 违约责任。如果乙方违约，则所有投资该建房的一切费用，投资款作为违约金赔 偿给甲方，甲方不支付任何费用。若甲方违约，则按整栋楼的总发行价的双倍作为违约金 赔付给乙方。
七、 本协议一式两份，甲、乙各执一份，具同等法律效力。
八、 未尽事宜，双方具体协商解决
甲方 乙方
日期 日期
合同协议范本
合同协议范本