陕西宝鸡中赫钓鱼台七号院豪宅项目品牌形象构建研究报告.pdf

中赫七号院
站在全球舞台上的地产品牌形象构建

北京朗力广告传播有限公司
大卫·奥格威：消费者消
费的是品牌，而非产品
本身，每一次动作都是
为加深品牌形象所做的
长期投资。

本案核心任务：品牌形象构建
前言
为什么要在全球化的舞台上构建品牌形象：

1、树立更高的产品市场价值
传统房地产市场价值标准已经确定，更高的溢价必须依托于更高的品
牌形象
2、创新的地产营销模式
以传统的地产营销模式来看，豪宅市场鲜有成功案例
3、公司品牌建设的需要
柏悦府：地段价值的代表
星河湾：产品价值的代表
公司品牌一定来源于商业模式的创新
需要构建一条什么样的
价值链条才能达到上述
目标？
事实上顶级奢侈品都拥
有三个舞台：
下面分几个段落逐一阐述：
Part 1.
卖 场 ：渠道构建
渠道构建——选择渠道作为品牌形象构建的目的：

1、渠道即形象：全球顶级奢侈品的卖场和公关活动的选址极为
苛刻，卖场即是品牌形象
2、渠道即广告：奢侈品的推广手段大多包括三个：渠道、公关、
广告，渠道的形象就是最持续的广告
渠道构建——选择渠道的要素与条件：

1、与本案形象价值相符，甚至更高

2、目标人群高度集中

3、超越以往、超越常规、超越奢华
渠道构建——需要渠道带来的品牌形象方向：
1、国际化的品牌形象

2、超越一般奢侈品的价值感

3、历史感
渠道构建——以此方式建立品牌形象的国际奢侈品
香榭里舍：拥有上百年奢侈品历史的商业街廊
品牌包括：LOUIS VUITTON HERMES GUCCI FENDI CHANEL