某办公大楼物业管理招投标书.doc

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XX局办公大楼物业管理
投标书
第一部分 投标函
开标一览表
法定代表人授权书
开标一览表
投标项目名称
局综合办公楼物业管理
投标人名称

投标人资质级别
二级
物业管理费用报价
每月：
每年：
对招标文件的认同程度（如有偏离，应列出其详细容）
完全响应
质量目标
创 “xxxx 省物业管理优秀大厦”，达到“全国物业管理示大厦”标准
服务承诺
物业服务满意率达98%以上
其它承诺及优惠条件
公司下设的绿化养护公司免费提供庭院绿化养护
公司下设的工程设备公司免人工费为xxxx员工提供家庭工程维修
公司下设的房屋中介公司免费为 员工提供家庭房屋中介
公司下设的家政保洁公司优惠为 员工提供家政保洁服务
投标人现场确认签字
投标人名称公章：
委托代理人签字盖章：
二00七年八月八日
法定代表人授权委托书
xxxx 市 局：
xxxx公司法定代表人 授权我公司 为我单位本次投标委托代理人，全权处理此次xxxx 局物业管理的招标活动的一切事宜。委托代理人在招标过程中所签署的一节文件和处理的与之相关的一切事务，我将予以承认。
委托代理人无转委权。
特此授权。
附委托代理人明复印件：
投标人名称公章：
法定代表人签字盖章：
委托代理人签字盖章：
二00七年八月八日
第二部分 资格、资质证明材料
总体目标
● 服务指标承诺
项目管理总体目标
1、正式接管后一个月，有效运行ISO9000质量体系；
2、接管三个月进行业户意见调查，对服务容和标准进行合理的调整；
3、接管半年建立科学系统的档案管理系统；
4、正式接管后一年，争创“ 市物业管理优秀大厦”项目；
5、正式接管后三年，争创 “ 省物业管理优秀大厦”，达到“全国物业管理示大厦”标准。
注：因省级优秀大厦须取得市级物业管理优秀称号一年以上方可参评，故承诺接管后三年争创“xxxx 省物业管理优秀大厦”；另：有关文件规定“全国物业管理示大厦”项目需3万平方米以上，xxxx 局综合办公楼硬件未达标，故我公司本着诚信的宗旨，仅作出达到国家示
级服务标准承诺，并力争参评获得奖牌。
其它优惠免费服务
服务类别
服 务 项 目
免费服务
1．向xxxx员工出借简单维修工具；
2．向xxxx员工提供打气泵、气筒等工具；
3．向xxxx员工提供多项插座，并铺设线路供员工电动车充电；
4．向xxxx员工提供自行车预约维修服务；
5．替xxxx员工代送信函；
6．向xxxx员工提供常用的公众咨询；
7．为xxxx员工提示每天天气预报；
8．为xxxx员工提示重要纪念日、重要事项（需预约）

服务指标承诺
序号
项目
承诺
指标
保障措施
1
达到国家示级物业服务标准
一年
我公司有着丰富的达标创优经验，将严格按照要求，确保贵公司的实际优秀物业管理大厦品牌。
由于相关文件规定，市、省、国家级优秀大厦需要分级创立且分别有一年以上的时间限制，故三年仅能承诺创立省级物业管理优秀大厦品牌。
2
创xxxx 市物业管理优秀大厦
一年
3
创xxxx 省物业管理优秀大厦
三年