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委托代理合同民事判决书

委托代理合同民事判决书

陕西省汉中市中级人民法院民　事　判　决　书
（2007）汉中民终字第98号
上诉人（一审被告）陕西汉拍*卖中心有限公司（以下简称汉*公司）。法定代表人关*民，董事长。委托代理人冉*海，陕西汉钟律师事务所律师。被上诉人（一审原告）洋县供销合作社贸易中心（简称贸易中心）。法定代表人曹*发，经理。委托代理人左*强，男，生于1956年10月12日，汉族，系洋县供销社贸易中心副经理。委托代理人余*忠，汉中市司法局148法律服务所法律工作者。原审第三人张*忠，男，生于1958年7月10日，汉族，陕西省洋县人，住洋县洋洲镇西大街69号，个体医生。上诉人汉*公司因与被上诉人贸易中心及原审第三人张*忠委托合同纠纷一案，不服洋县人民法院（2006）洋民初字第1044号民事判决，上诉至本院。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人之法人代表关*民及委托代理人冉*海、被上诉人之法人代表曹*发及委托代理人左*强和余*忠、原审第三人张*忠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审查明：2005年11月1日原告洋县供销合作社贸易中心与被告陕西汉拍*卖中心有限公司的分支机构洋县拍卖行，在原告处签订了委托拍卖合同，对原告位于洋县南环路仓库8间两层半砖混结构宿办楼依法向社会公开拍卖。2005年11月25日，被告注册拍卖师关*民在洋*德裕园酒店主持拍卖会，拍卖原告所委托的房产。参与竟拍的有时恒道、童*贵、任*林和第三人张*忠，拍卖会竟价以18万元人民币开始竟价，到第六轮，参与竟价的只剩下持68号牌的张*忠和持12号牌的时恒道，*忠应价的，，时恒道即举出12号竟价牌，，拍卖师关*民在没有看清12号牌的情况下，，引起参与竟拍的时恒道不满，与拍卖师发生争执，折断拍卖槌，民警到场制止了事态，当场未签订《拍卖成交确认书》，拍卖会不了了之。随后被告向洋县法院起诉，，法院审理后认为，《中华人民共和国拍卖法》第五十二条规定，拍卖成交，买受人和拍卖人应当签署成交确认书，本案尚未签署成交确认书，拍卖程序尚未进行终了，被告请求确认尚未终了的拍卖行为的拍卖效力，不予支持，驳回被告该项诉讼请求。宣判后，被告不服一审判决提起上诉，2006年7月28日汉中市中级人民法院作出（2006）汉中民通字第369号通知：你公司本次上诉超过了法律规定的十五日的上诉期限，原洋县人民法院作出的（2006）洋民初字第018号民事判决书已经发生法律效力。被告在上诉期间，与第三人补签了《拍卖成交确认书》和《房产转让合同书》，并收取第三人房价款225700元。2006年5月16日被告给原告通知，要求原告向第三人移交标的物并协助办理标的物产权过户手续。同年9月12日，原告给被告提出三点意见，对被告上述做法认为不合法，是无效的，应该撤销纠正；请被告及时协商重新拍卖事宜；鉴于洋县拍卖行已撤销，应解除委托合同。9月20日被告给原告复函，不同意解除委托合同，等报请中国拍卖行业协会法律咨询之后再协商解决，随后原告向本院起诉，请