顶级别墅及顶级豪宅设计.doc

设计吧廊
室内设计教程资源论坛,为中国设计师服务,提供大量3dmax教程,Vray教程,cad教程,ps教程,sketchup教程,室内效果图设计,渲染,鉴赏,打造最具气氛设计师交流论坛
更多出色内容见:
一、市场只认最好不管你是哪里来
典----经典，可典藏                          ←←精品
雅---雅致，不俗                             ←←文化
高----高级，层高要高设备和技术高投入、高质量、高舒适←←时尚
贵----不菲，值得投资                        ←←价值
二、风格   1 改良欧美各地传统别墅风格
2中式传统风格复兴
3强调地域性，本土化现代风格
4简约现代风格
5简单随性，朴实自然乡村风格
现代经典风格------自然式   草原别墅
阳春白雪式
简约式
后现代式
解构主义式
显示材料本性
古典休闲式
三、
豪宅回归：
一是从过去完全拷贝模拟一统天下时代，回归到能够出现一个现代中国建筑作品中间来，这是一个回归。
二是生活态度回归，从过去那种很炫耀或说张扬生活态度应该回归到一个自然、平和，享受生活，享受艺术、享受人生这么一个生活状态，生活方法上面来
：即OA  BA  CA  FA  SA

四、顶级豪宅概念
　　所谓豪宅应该是指比高级住宅在质量、档次、规模、售价等方面全部更高住宅。其豪华程度关键表现在其对资源占有等方面。而不一样类型住宅所占有资源类型可能完全不一样，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。
　　住宅从大类型来分，有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面资源占有情况。而对公寓型豪宅关键看其每户室内建筑面积及装修标准。这两类住宅评判标准完全不一样，所以对豪宅评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。
　　中国大陆别墅豪宅代表莫过于上海紫圆1号别墅。，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采取了从钢结构到雾化玻璃等多个优异技术和设备。在其所享受自然山水资源方面，也确实在上海、北京这么大城市真正顶级。而新一代公寓豪宅代表，则要数无锡财富中心，一梯一户百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活部署，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅即使建筑形式和所享受资源各不相同，但在其设施配置、资源档次、每户规模和市场售价等方面，均能够达成豪宅标准。
别墅不等于豪宅(别墅产品分化)
　　中国人别墅概念其实跟国外有很大不一样。中国通常把一户一栋独立住宅称为别墅，每栋售价通常数百万，通常卖给中国富豪阶层，而这么独立住宅在国外叫做House，是卖给一般阶层。到过国外人全部可能有这么经验，除了市中心有少许高层和多层住宅以外，在城市边缘或远郊全部有数平方公里范围这么House小区。在美国称为single family house，在英国称为detached house。这么house是卖给一般或中高级收入阶层，其标准不高，每户面积也未