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重要施工方案
装修工程施工方案
工程概况
华润置地·万象城项目位于合肥市万佛湖路与星光路交叉口东南角ZWQTC-038地块，是集商业办公与高档酒店综合性项目。本工程建筑面积达56万m2，有两座超高层单体以及裙楼构成，其中两栋塔楼为办公写字楼及高档酒店，裙楼为商业裙楼，三层大底盘式地下室为商业及地下车库。装修体量较大，涉及分包以及专业较多，合理样板间施工顺序，将有助于装修大规模开展之时各分包、各专业协调配合，也有助于整个装修工程质量、进度、成本控制。
总包范畴内装饰施工内容重要涉及：抹灰工程、地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、踢脚线装饰、乳胶漆工艺、石膏板吊顶安装等施工工艺。
装修工程中各分项工程从材料规定、施工工艺流程、施工工艺办法、施工控制要点几种方面出发，详细阐述各分项工程施工技术方案。我司实行装饰装修工程施工原则是先粗后细，先室内后室外，先天棚、墙面，后地面，并采用室内、室外交叉施工，以此来保证施工质量和工期。
抹灰工程施工
抹灰工程概况
抹灰工程可依照部位分为：顶棚抹灰和墙面抹灰，各种做法见下表：
类型
用料和做法
顶棚抹灰
10厚1:3水泥砂浆找平
5厚1:2水泥砂浆压光
15厚聚合物水泥砂浆层
20厚 1:2水泥砂浆
墙面抹灰
15厚1:3水泥砂浆找平/5厚1:2水泥砂浆压光;
10厚1:2水泥砂浆嵌平铺实/15厚聚合物水泥砂浆层
15厚纤维水泥砂浆，分两次抹灰
施工办法

1、重要材料和设备
水泥：普通硅酸盐水泥颜色一致，宜采用同一批号产品，并应对水泥凝结时间和安定性进行实验。
砂：必要使用中砂（中砂细度模数：～，～)；颗粒坚硬干净，使用前须过筛，不得具有粘土、草根、树叶、贝壳、碱质及其她有机物等有害物质。砂在使用前应依照使用需求过不同孔径筛子，筛好备用。
石灰：采用符合中华人民共和国关于规范氢氧高钙石灰，于使用前24小时化成浆。
白色或彩色水泥：白色或彩色水泥应用经监理审定承认优质一级有色水泥，水泥之色彩依照工程需要而定。
石灰膏:用块状生石灰淋制，淋制时必要用孔径3mmX3mm筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间常温下普通不少于l5d；用于罩面时，不得少于30d。使用时，石灰膏内不得具有未熟化颗粒和其他杂质。采用磨细生石灰粉时，，用于罩面，熟化时间不少于3d。石灰池上部用木板覆盖，视气温状况加盖塑料布(雨天)。禁止使用脱水硬化石灰膏。
重要器械：（1）砂浆采用预制沙浆。（2）灰桶、半截桶、笤帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子、砂浆喷涂机。
2、作业条件
（1）必要通过关于部门进行构造工程验收，质量满足规定后方可进行抹灰工程施工。
（2）抹灰前应检查门窗框安装位置与否对的，与墙体连接与否牢固，以满足抹灰施工。
（3）将过梁、梁垫、圈梁及组合柱表面凸出某些混凝土剔平，砖墙基层表面灰尘、污垢和油漆等应清晰干净，并浇水润湿。
（4）室内外大面积施工前制定施工方案，先做样板间，经鉴定后合格再大面积推广。
3、普通工艺流程
基层解决→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角、抹水泥窗台→墙面冲筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰。
工艺层次示意图
4、技术办法
(1)基层解决
清理浮浆、模板残留物 砌筑墙面湿润 挂网
(2)吊垂直、套方、找规矩、做灰饼
依照基层表面平整度垂直状况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，拟定抹灰厚度，抹灰厚度不应不大于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平，每层厚度不不不大于7~9mm。贴灰饼时先在左右墙角上各做一种原则饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个原则饼，设在勒脚线上口(内墙抹灰时，，下灰饼做在踢脚板上口，用托线板找好垂直，下灰饼也可作为踢脚板根据)，再在墙角左右两个原则饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距500mm，门窗口阳角等处上下增设灰饼。灰饼用1：3水泥砂浆抹成5cm见方。
房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上墙面抹灰厚度控制线，以此做灰饼，然后依照灰饼充筋。
顶棚抹灰前依照墙柱上弹出水平墨线，用粉线在顶板下100mm四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平控制线。对于面积较大楼盖顶棚或质量规定较高顶棚，宜通线设立原则墩。
垂、横线控制