政务审批服务事项审批要素_一、事项名称_权证.doc

---------------------------------- 最新精选范文公文分享----- 欢迎观看---------------------------------------------- - -------------------------------------------- 最新精选范文分享-------------- 谢谢观看-------------------------------------- 政务审批服务事项审批要素_ 一、事项名称_ 权证政务审批服务事项审批要素一、事项名称房屋所有权换证二、设定行政审批的法律依据 1、《中华人中共和国物权法》 2、《房屋登记办法》建设部令第 168 号; 3、《中华人民共和国房地产管理法》; 三、行政审批数量及方式无审批数量限制,申请方式为直接向本机关申请; 四、行政审批条件换证需要的前置条件 1、单位申请房屋权属登记应当使用法定名称,登记时经办人应持有单位介绍信或授权书、个人身份证或工作证件到场办理;2 、个人申请房屋权属登记应当使用身份证件上的姓名, 登记时申请人应带上本人身份证件并亲自到场办理, 若不能到场应办理委托书, 被委托人应该带上委托书、委托人身份证以及本人身份证件到场代为办理; 五、申请材料---------------------------------- 最新精选范文公文分享----- 欢迎观看---------------------------------------------- - -------------------------------------------- 最新精选范文分享-------------- 谢谢观看-------------------------------------- 1 、申请人有效身份证明及单位介绍信或法人授权委托书及代理人身份证); 2、、、申请表格无七、行政审批程序对外公布给申请人的流程: 第一步: 申请人持相关材料向县政务服务中心房管局窗口提出申请, 经受理审查员初审通过, 对申请人申请材料齐全且符合法定形式的, 应当予以受理, 并出具书面凭证; 对申请人申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当不予受理,并告知申请人需要补正的内容. 第二步: 对通过初审予以受理的, 向申请人开具缴费通知单,申请人凭缴费通知单到缴费窗口缴交费用. 第三步:在3 个工作日后, 申请人可以凭本人身份证或收件收据到发证窗口领取《房屋所有权证》. 内部审批流程第一步:受理第二步:初审第三步:复审第四步:审批第五步:载入登记薄---------------------------------- 最新精选范文公文分享----- 欢迎观看---------------------------------------------- - -------------------------------------------- 最新精选范文分享-------------- 谢谢观看-------------------------------------- 第六步:缮证第七步:归档第八步:窗口发证八、行政审批时限法定时限:30 个工作日;承诺时限:3个工作日九、行政审批收费标准及依据工本费:10 元/本依据:发改价格[2008]924 号十、行政审批年审或年检没有年审或年检十一、事项类别非行政许可事项十二、事项类型承诺件十三、目前是否在中心办理是十四、是否网上预审否附件一:中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记办法》已于 2008 年1月22日经建设部第 147 次常务会议讨论通过, 现予发布,自2008 年7月1 日起施行. ---------------------------------- 最新精选范文公文分享----- 欢迎观看---------------------------------------------- - -------------------------------------------- 最新精选范文分享-------------- 谢谢观看-------------------------------------- 建设部部长汪光焘二八年二月十五日房屋登记办法第一章总则第一条为了规范房屋登记行为, 维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法. 第二条本办法所称房屋登记, 是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为. 第三条国务院建设主管部门负责指导、、自治区、直辖市人民政