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广州公积金贷款新政
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广州公积金贷款新政
2020年广州公积金贷款新政
　　广州市住宅公积金管理中心20日公布了《广州住宅公积金管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅对于进一步完美我市房地产市场安稳重康发展政策相关问题的通知》。下文是我采集的对于广州市公积金最新信息，欢迎阅读!
20xx年广州公积金贷款新政解读
　　广州市住宅公积金管理中心20日公布了《广州住宅公积金管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅对于进一步完美我市房地产市场安稳重康发展政策相关问题的通知》，昨日该中心公布解读，进一步明确多个受关注的问题。此中明确，住宅贷款记录认定范围是全国，也就是说外市的贷款记录也认。
　　依据解读，公积金贷款新政主假如提升了几种情况的贷款最低首付比率。比方，家庭名下在本市无住宅但有已结清住宅贷款记录的，贷款最低首付比率提升到40%。家庭在本市拥有1套住宅且无住宅贷款记录的，或拥有1套住宅且贷款已还清的，最低首付比率提升到50%。
　　此外公积金中心明确，住宅贷款记录认定范围是全国，即外市的贷款记录也认。住宅贷款记录的认定以人民银行征信记录和广州住宅公积金管理中心贷款记录为准。办理异地贷款的，贷款记录以人民银行征信记录、广州住宅公积金管理中心贷款记录和缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款员工住宅公积金缴存使用证明》为准，若上述缴存使用证明上显示有公积金贷款记录，但人民银行征信报告未显示的，仍认定其有贷款记录。
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　　贷款新政的履行时点与楼市新政一致。即20xx年3月17日及以前已达成购房合同网签的，按原政策履行;20xx年3月17日及以前未达成购房合同网签，但已签署认购书或购房合同且能供给交托房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭据或完税证明原件的，按原政策履行。
　　贷款新政合用于公积金贷款、贴息贷款、异地贷款，不合用于广清帮扶贷款。
20xx年广州市房地产市场安稳重康发展政策相关问题的通知
　　各住宅公积金缴存员工，各住宅公积金贷款业务包办机构：
　　为进一步完美我市个人住宅公积金贷款差异化信贷政策，促使房地产市场安稳重康发展，依据《广州市人民政府办公厅对于进一步完美我市房地产市场安稳重康发展政策的通知》(穗府办函〔20xx〕50号)，现将缴存员工申请个人住宅公积金贷款(以下简称公积金贷款)的相关事项通知以下：
　　一、家庭名下在本市无住宅且无住宅贷款(含商业性住宅贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购置一般商品房申请公积金贷款时持续履行购房首付款比率最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
　　二、家庭名下在本市无住宅但有已结清住宅贷款记录的，因购置一般商品房申请公积金贷款时购房首付款比率不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
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　　三、家庭在本市拥有1套住宅且无住宅贷款记录的，或拥有1套住宅且贷款已还清的，因购置一般商品房申请公积金贷款时购房首