人防监理规划模板.doc

目 录
一、工程概况……………………………………………………………………1
二、监理目的……………………………………………………………………3
三、监理规范及监理根据………………………………………………………4
四、监理组织及职责规范………………………………………………………5
五、监理工作程序及三大目的控制……………………………………………8
（一）施工阶段监理工作主程序………………………………………………8
（二）质量控制…………………………………………………………………9
(三)进度控制…………………………………………………………………15
（四）投资控制…………………………………………………………………17
六、监理工作制度………………………………………………………………19
七、施工阶段监理归档资料……………………………………………………20
※※※有限公司委托我台州合力工程监理有限公司对※※※社区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处在良好受控状态，这必将对保证工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，咱们依照
※※※地下室人防工程建设监理合同及其他关于文献，本人防工程监理规划。
一、工程概况
1、工程名称：※※※地下室人防工程
2、工程地点：※※※开发区
3、建筑面积：※※※（人防部份）
4、投资：※※※万元
5、工程开工日期：※※※年※※※月
6、工程合同日期：※※※年※※※月
7、质量目的： 合格
8、建设单位：※※※置业有限公司
9、设计单位：※※※民防设计研究院
10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站
11、监理单位：台州合力工程监理有限公司
12、施工单位：※※※建设集团
13、工程特点及监理要点：
（1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具备平时使用功能外，更重要必要符合战时防护功能，密闭功能特殊规定。
（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。
（3）本工程耐火级别为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。
（4）战时设防化值班室，防化级别为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。
（5）本工程防水级别二级，采用防水混凝土构造自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，。
14、依照以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意地方：
（1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图；
（2）在浇筑混凝土施工中，构造规定具备特殊性，混凝土要具备完好整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊规定，以保证满足战时构造抗力与密闭性能；
（3）穿越围护构造各种管线，应按人防规定进行防护密闭解决；
（4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼构造施工质量；
（5）现浇板板面裂缝防止，特别在板角部位；
（6）防水层施工质量；
（7）智能化等强弱电施工质量。
二、监理目的
1、质量控制目的：
按《人民防空工程质量评估原则》（RFJ01-），人防工程分“合格”与“优良”两个级别（防火分部及其各分项设“优良”级别）。
详细规定是单位工程级别合格必要符合如下规定：
（1）所含分部工程质量所有合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）观感质量评估得分率达到70%以上。
单位工程级别优良必要符合如下规定：
（1）所含分部工程质量所有合格，其中有50%及以上为优良，构造和孔口防护分部工程必要优良；
（2）质量控制资料应完整；
（3）观感质量评估得分率达到85%以上。
2、进度目的：
按施工合同规定人防总工期如期竣工验收。
3、投资控制目的：
本工程人防投资总额约 1700万元。
三、监理范畴及监理根据
1、监理范畴：
依照监理合同规定对施工阶段人防工程如下：
① 构造工程；
② 防水工程；
③ 孔口防护工程；
④ 建筑装修工程；
⑤ 排水工程；
⑥ 暖通风工程；
⑦ 建筑电气安装工程；
⑧ 防火设备安装工程等8个分部进行监理工作。
2、监理根据：
1、本工程建设监理委托合同及其他工程建设合同和有关合同。
2、建设单位提交本工程施工图纸，图纸会审纪要、设计变更及其他经主管部门批准与本工程有关各项文献。
3、国家建设主管部门和国家防办颁发文献、规范、规定、原则、条例等。
4、其他关于本工程会议纪要、函件。
四、监理组织及职责范畴