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工程施工的重点、难点与保证措施
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本工程总建筑面积85000平方米，包括地下室一层，地上三层，地上各层还设有局部夹层。
电气工程招标范围包括地上强电工程以及弱电预埋部分。其中强电工程包括低压配电柜的安装；三箱供货及安装；电气动力线路的敷设及动力分电箱的安装；照明线路的敷设及照明箱的安装(含灯具、插座安装)；二次精装修照明箱安装；防雷接地工程。在精装修范围内，总承包单位施工至照明箱，开关、插座、灯具以及二次接线均由精装修专业承包单位施工。弱电工程主要包括火灾自动报警及自动灭火联动控制系统、综合布线系统、公共广播兼应急疏散广播系统、楼宇自控系统、电视电话系统、公共安全管理、门禁系统、闭电视监控系统。弱电系统要与系统厂家协作配合共同完成设计。
本工程电源由深圳市供电部门提供两路独立10KV高压回路，两路高压母线分段同时运行，互为备用。主变电室设在地下室南侧，屋顶设分变电室。在地下变电室的变压器容量为4台2000KVA，屋顶变电室的变压器容量为2台为1000中KVA。为确保消防各系统用电、应急照明、通关联检闸口工作用电等特别重要负荷的正常运行，在地下室南侧设容量为1200KW自备应急柴油发电机组，作为重要负荷的备用电源。
配电干线采用镀锌钢管保护，照明支路导线穿金属线槽敷设在走道吊顶内。
本工程按二类防雷建筑设计，避雷带采用Ф12覆铝锌盘条避雷带，避雷带与屋面上所有凸出部位的金属管及其构件均要焊接成为一体。本建筑物的屋面装修采用彩色波形屋面板，避雷带安装在波形屋面板的脊上。引下线利用建筑结构柱的两根对角主筋（
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Ф16及其以上）引下至结构底板，并与结构底板下的地梁、桩基钢筋焊为一体。金属外墙面及玻璃幕墙，铝合金窗等通过埋铁与防雷引下线连接。同时在建筑物外做环形共用接地体，该接地体与结构柱内的防雷引下线连为一体。
在变配电室的电缆夹层，设总等电位接地端子箱，变配电室的中性点接地、强弱电井的接地、弱电系统的工作接地、进出建筑物设备管线接地，以及接地端子箱均与该环形共用接地体焊为一体。
由于本工程强弱电的工程量大，且工期紧，系统又相对复杂；因此在电气施工完毕后设备测试以及系统调试是本工程的重点和难点。

1．
1、在钢筋绑扎期间，配合土建的施工进度进行管线及孔洞和套管预埋，防雷接地焊接，接地线预留，同时在钢筋加工场进行各种预埋件和支吊架的加工制作。
2、在土建拆摸后，立即安排施工班组处理预埋件，把预埋线盒，接地钢板，预留接地线找出，暗埋管穿铁丝，遇有堵塞现象及时处理，为后期的管内穿线及接地系统施工打下良好的基础，并且充分利用了主体施工时的空余时间及空间，提高效率。
3、在土建墙体砌筑的同时，进行砌体内管线及盒子的预埋预留之外还可以进行部分水平桥架与暗装配电箱空箱体的安装。
4、土建装修工程开始之后即可进行管内穿线。
5、随着土建工作的完成，即可进行桥架的安装及电缆敷设及接线。（前面几个过程穿插进行接地系统的施工）
6、桥架、配电箱柜就位之后可进行灯具、开关、插座的安装。
7、以上各项完成之后，先进行系统单机调试，然后再各个系统联动调试。
1．、设备采购及质量控制方法
本工程施工单位负责采购的电气材料，依据公司材料设备采购及管理办法，结合本工程实际情况，采用综合报价，择优选择的方法进行。首先是供应商的各种证书、产品合格证、出厂检验报告等资料齐全，产品技术要求和厂家规模经审核合格后方可进行报价，再由施工单位和甲方、监理公司工程师一起组织选定材料供应商，材料到达现场后，由施工单位组织甲方、监理公司验收合格后方可进场，并由施工单位负责保管。
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1．
电气配管、预留孔洞的施工，穿插在土建结构施工过程中，所以本工序应根据土建进度密切跟踪配合，避免多配、错位、漏配。施工以前，电气技术人员应充分熟悉图纸，并参照土建及相关专业标高，互相做好标注，协同其它专业技术人员做好图纸会审工作，避免施工过程中发生各专业施工冲突事件。由于施工图上没有标出开关、插座和灯具的具体尺寸位置，因此在施工前应根据本专业施工