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物业承接查验方案及方法.doc

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文档列表 文档介绍

物业承办查验方案及查验办法
承办查验目：物业承办查验工作是为了维护业主合法权益，明确业主及开发建设单位、物业服务公司各自责任，实现权利和义务
转移，在法律上界定清各自权利和义务，避免物业管理中因物业质量责任不清而导致纠纷，保证物业具备正常使用功能。
物业承办查验应具备条件：
，已经竣工验收合格；
、供气、给排水、卫生、道路等设施能正常使用；
、户编号经关于部门确认。
成立物业承办查验小组
职责：负责组织、协调、安排物业整体承办查验，解决查验过程中发现问题整治完善工作；按规范规定进行物业承办查验工作，跟进查验过程中发现问题整治状况，并做好物业承办查验有关记录。

交接时间：承办查验前15天
参加交接人员：行政客服人员、工程部人员
2. 房屋本体及公共设施承办查验
参加查验人员：客服人员、工程所有人员
3. 强电系统设备设施承办查验小组
参加查验人员：工程所有人员
4. 安全防范系统设备设施承办查验

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