上海房屋质量检测.doc

上海房屋质量检测中冶建筑研究总院( 上海) 有限公司房屋质量检测站, 隶属于中冶建筑研究总院有限公司, 业务上受上海市房屋质量检测中心和有关部门的监督指导。中冶建筑研究总院有限公司(原冶金部建筑研究总院)创建于 1955 年, 是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。总院设有国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心、工业环境保护国家工程中心、国家钢材质量监督检验中心、国家钢渣水泥质量监督检验中心等中心。建筑研究总院开发的新技术、新工艺和新产品,有 14 项列入国家科委科技成果重点推广计划, 11 项列入经贸委重点新技术推广项目, 25 项列入建设部工法和科技成果推广项目,在工程建设中得到了广泛应用,取得了显着社会效益的同时也取得了很好的经济效益, 有力地推动了相关行业的科技进步, 并在产业化、工程化、国际化方面取得了很大成绩。概述: 分户验收以实物测量、观感目测方式为主, 辅以功能性检测手段, 逐户逐间对住宅工程的观感质量和使用功能进行检查验收, 并做好记录分户验收以实物测量、观感目测方式为主, 辅以功能性检测手段, 逐户逐间对住宅工程的观感质量和使用功能进行检查验收, 并做好记录。有条件的建设单位是按照工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体, 应对实测数据、验收结论的真实性负责, 交房时或在保修期内当小业主对实测数据、验收结论有异议时有建设单位负责解释、解决。建设单位可委托有相应检测能力的第三方检测机构实施实物测量、功能性检测,宝冶房屋检测应出具检测报告。《住宅工程质量分户验收合格证》应作为《新建住宅工程质量保证书》的附件交给住户。《住宅工程质量分户验收记录》、《室内净高、净开见尺寸抽测表》以及相关原始验收记录( 如委托第三方检测机构的应包括检测报告) 应存于建设单位或物业管理单位,以备业主或住户查询。建设单位如果将分户验收工作委托