浩华居项目收益权集合资金信托计划尽职调查报告.doc

浩华居项目收益权集合资金信托计划尽职调查报告.doc国民信托有限公司
威海泰浩华居项目收益权
集合资金信托计划
尽
职
调
查
报
告
直接调查人： 梁春 陈聪
协助调查人： 滕召学
调查日期：
2013 年1月
提交部门： 信托资产管理三部
部门负责人： 滕召学
项目类型： 收益权信托
项目来源： 信托资产管理三部
目录
一、
二、
( 一)
( 二)
三、
( 一)
( 二)
( 三)
四、
( 一)
( 二)
( 三)
五、
( 一)
( 二)
( 三)
( 四)
( 五)
六、
( 一)
( 二)
( 三)
( 四)
( 五)
七、
( 一)
( 二)
( 三)
( 四)
( 五)
( 六)
( 七)
八、
( 一)
( 二)
( 三)
九、
( 一)
( 二)
十、
( 一)
( 二)

信托基本要素 ..................................................
信托交易结构 ..................................................
交易结构图 ....................................................
交易结构说明 ..................................................
信托财产的管理运用 ............................................
信托财产管理运用方式 ..........................................
受托人对信托财产的管理 ........................................
信托财产退出方式 ..............................................
信托收益、费用、报酬 ..........................................
信托收益 ......................................................
信托费用 ......................................................
信托收入 ......................................................
融资方背景调查 ................................................
融资方基本情况 ................................................
股东构成 ......................................................
历史沿革 ......................................................
公司治理及管理层简介 ..........................................
财务状况分析 ..................................................
控股股东（担保方）背景调查 ....................................
控股股东基本情况 ..............................................
股东构成 ......................................................
历史沿革 ......................................................
公司治理及管理层简介 ..........................................
财务状况分析 ..................................................
资金运用可行性分析 ...