关于星城镇征拆工作的现状、问题及思考.doc

-1- 关于星城镇征拆工作的现状、问题及思考第十三党代表小组星城镇是望城“打造滨水新城区、建设幸福新望城”的起步区和最大的主战场, 由于其独特的区位优势, 招商引资态势良好, 特别是随着城市化进程的加快, 各类重点工程项目建设广泛铺开, 星城已跻身为望城经济实力最强、发展最快乡镇之一, 同时也成为全区最受关注、争议最多的地区。尤其是星城征地拆迁工作, 成为影响全区经济发展的关键, 更是本镇仍至全区工作的焦点、热点和难点。针对这一现状, 区第十三党代表小组将解惑星城镇征拆工作定为走访调研的重要课题, 28 名代表和镇党建办同志深入到全镇 10 个村(社区)、 12 个项目指挥部、 62 个征拆户, 就目前征拆工作现状、征拆问题的根源进行调研分析, 并对日后的征地拆迁工作趋势提出建议。一、征拆工作开展现状 2011 年,星城镇共铺排拆迁项目 12 个,其中基础设施建设项目6个, 其他项目 6个。通过一年工作, 汽车 4S店、同兴重建地、石长铁路复线、潇湘大道北延线( 二期)、金甲冲路、银月路等项目已基本完成征拆,启动建设。各项目具体情况如下: 1、 839 (含汽车 4S 店)项目:位于西塘村、东马社区,总面积 839 亩( 含扩征面), 拆迁户 97户,于 2010 年7 月启动。目前-2- 已签协议 70 户,拆除 45 户。项目内 116 亩汽车 4S 店今年 4 月腾地,第一个品牌店已建成,近期还将启动 4 个品牌店建设。 2、明发项目: 位于中华岭村和月亮岛社区, 总用地面积 3 亩,动迁人口 116 户,共 483 人。于 2011 年4 月启动, 目前已签协议 36 户,拆除 34 户。 3 、澳海、谷山储备地项目:位于戴公庙村,总面积 1807 亩, 需拆迁房屋 240 栋(不含棚屋及其它建筑),动拆人口 800 余人。于 2010 年9 月启动,有 63 户至今拒不配合征拆调查, 已签协议 10 户,拆除 4 户。 4 、同兴重建地整体搬迁项目:共有拆迁户 31 户,于 2010 年 10 月启动, 已签协议 30户, 拆除 30户, 只有 1 户未签协议未拆(该户非星城镇人口, 房屋办有国有土地使用证)。目前项目方已进入施工建设。 5、石长复线项目: 我镇范围内长 公里, 跨马桥河、东马、南塘、中华岭、月亮岛五个村( 社区), 拆迁腾地面积 亩, 拆迁户 52户。于 2010 年7 月启动, 目前剩中华岭村 3户2 栋未拆。沿线分地段施工有序进行,进展顺利。 6、潇湘大道北延线( 二期):于 2010 年 11 月启动。共 63户, 目前剩 8 户非农户和 1 户农业户未拆。 7 、银月路项目:于 2010 年 10 月启动。位于银星村和月亮岛社区,全长 880 米,用地 88 亩,拆迁户 6 户,违章建筑 2 栋,过-3- 渡棚 5 栋。目前剩下龙再高 1 户房屋未拆除,项目已启动建设,正在进行土方施工。近日准备开展对 1 户依法拆违,拉通道路。 8、金甲冲路项目:于 2010 年 10 月启动。目前该项目内还有 1 户合法建筑、 1 户违章建筑未拆除。项目已启动建设,近日准备开展依法拆违,拉通道路。 9、中华岭小学项目: 项目内有 1 户违章建筑、1 户合法建筑需拆除。已经多次宣传思想工作,可望