以房抵债合同四.docx

以房抵债合同四
以房抵债合同四
以房抵债合同四
编号： _________________
以房抵债合同四
甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签订日期： _______年 ______月 ______日

以房抵债合同四
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以房抵债合同四
甲方： _____________
乙方： _____________
甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
一、双方确认，甲方欠乙方修建 _____花园工程款人民币 _____
元以 _____花园 _____套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款
甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、 抵押或
出售；
甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商
品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；
甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议， 现阶段已能办理房地产权证；
甲方保证在未征得乙方书面通知情况下， 不得出售抵工程款的
房屋。
甲方保证在本协议签订之日起 30 日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等） 。
四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。 乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用
如乙方或业主是在本协议书签订后 12 个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；
如在本协议书签订后超过 12 个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等
以房抵债合同四
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甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房
屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》 ，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易
费用。
七、房屋销售
乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；
自本协议签订之