某某花园小区安全管理模式.pdf

内部管理制度系列内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
某某花园小区安全管理模
式
（标准、完整、实用、可修改）
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内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
某某花园小区安全管理模式
Safety management mode of a certain garden community
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
　　某花园小区安全管理模式
　　整个项目的安全管理分为:开放路的管理、住宅小区的管
理、商业区域的管理，采用相对区域分级管理模式
　　开放路为开放式管理模式:
　　A、XX 项目停车场有地下停车场、架空层停车场和露天
停车场三种，整个开放路实行车辆受控、人员不受控制的管
理思路，外来人员可以经过开放路，增加项目的人气。车辆
进入时实行车主自动取卡刷开道闸电脑自动识别记录的管
理模式，出去时交回 IC 卡，安全员电脑读卡收费，业主车辆
进入住宅区实行自行刷卡感应开启道闸的方式，细则如下:
　　，业主
车辆采用 IC 卡刷卡出入:临时车辆自助取卡刷卡进入，放行
自动识别车牌，道闸自动控制、防砸车功能、记录车辆进出
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时间并自动存档、统计分析并对泊车费用进行结算、遇紧急
情况向控制中心报警功能。
　　，如在管理服务区内将行
驶路线标识清楚，在出入口处设立限速、禁鸣标示，地桩、
在路面设立减速坡、在弯道处增设反光镜、在地下车库出入
口设立限度设施。
　　。禁止无明确来访目的和
携带危险品的车辆进入小区车场，对住户来访车辆进行核实，
并指引其指定位置停放。要求巡逻岗跟踪落实。
　　停车场管理措施:
　　1)停车场各项手续齐全、有效，保证经营的合法性;
　　2)制定停车场管理制度，管理员持证上岗，维护车辆停
放安全;
　　3)针对地面及地下停车场不同特点，制定相应的安全巡
查、管理方式;
　　4)"XX 花园"实行智能停车场管理，车辆进出实行图像自
动对比，同时核人、核卡。
　　5)车辆出入口均设置明显标识，所有车辆出入根据指示