物业区房屋建筑设备检查管理规程范本.pdf

内部管理制度系列内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
物业区房屋建筑设备检查
管理规程
（标准、完整、实用、可修改）
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内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
物业区房屋建筑设备检查管理规程
Regulations for the inspection and management of building construction
equipment in property areas
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
　　房屋建筑装饰装修的检查与管理
　　--物业区域房屋建筑设备的检查与管理
　　1 房屋建筑燃气设备的安全检查与管理
　　把燃气安全地、不间断地供给所有用户是燃气管网运行
管理的基本任务，燃气管网的运行关系到整个物业小区供气
的安全，必须时刻注意，避免发生事故。
　　燃气设备的安全检查
　　;检
查在距燃气管道安全距离以内有无违章建筑，并做及时处理;
排除燃气管网中排水器中的泄水，检查阀门井是否完好，并
排除集水等。
　　、维修，保证燃
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气设施完好，迅速排除燃气管网中出现的漏气、损坏等故障，
接到有漏气通知后，必须立即组织抢修。
　　，严禁明火，施工前必须做好一
切准备工作，如熄灭各种明火，检查周围是否有易燃、易爆
物品，确认施工场地是否牢固，准备好防毒面具等。
　　、地沟、地板下、地下室维修时，应用防爆灯
具，严禁用明火照明;严禁用燃气和氧气清扫管道。
　　、钻孔、找漏时，严禁掏洞操作，带气
操作时，沟槽上必须留一人观察情况。
　　燃气设备的管理
　　燃气设备运行管理的主要工作有定期巡回检查、报修，
安全用气宣传，室内管道设备维护，检查漏气，消除堵塞和
处理事故等。
　　:
　　对厨房燃气设施的维修养护，采取用户巡回检查和报修
相结合的方法，便于及时了解室内燃气系统的运行状况，发
现和处理燃气设施的故障;随时了解燃具使用情况和用户意
见，向用户介绍一些室内燃气设备养护的基本知识，以便用