项目投资评估报告.doc

项目投资评估报告(2)
对项目总投资评估
1、项目总投资估算
，。，，资本金财务内部收益率33%。本项目规划建设规模为年加工玉米10万吨，生产玉米汁、淀粉、玉米酒、玉米油、玉米罐头等。为便于筹措资金和以便市场开发，本项目拟采用分期建设方式进行。一期工程建设规模为年加工净玉米30万，年工作日270天，每天16小时持续换班生产，相称于每年加工商品玉米32万吨。重要产品为玉米汁、淀粉、玉米酒、玉米油、玉米罐头等。
项目总投资使用筹划与资金筹措表（4）
编号
项目
共计
1
2
3
4
5
1
总投资

　
　
　
　
　

建设投资

200
　
　
　
　

建设期利息
　


　
　
　

流动资金
　
　
　
4
8
10
2
资金筹措
　
　
　
　
　
　
2、建设投资（扣除建设利息）估算
项目建设投资估算表（1）
序号
工程或费用名称
估算价值
比例（%）
建筑工程
设备购买
安装工程
其她费用
共计
1
固定资产费用







工程费用



　

　

固定资产其她费用
　
　
　


　
2
无形资产
　
　
　



3
其她资产费用
　
　
　



4
预备费用
　
　
　
　



基本预备费（3%）
　
　
　
　

　

涨价预备费(%)
　
　
　
　

　
5
建设投资共计





　
在该项目建设投资涉及固定资产构建费、无形递延费用、预备费用。
3、流动资金估算  
该项目流动资金涉及应收账款、应付账款、存货和钞票，预测达产期后每年流动资金相等。
流动资金估算表（3）
序号
项目
最低周转天数
周转次数
计算期
3
4
5
1
流动资产
　
　
4
8
6

应收账款
20
18
　
5
6

存货
30
12
　
3
　

原材料
　
　
　
1
　

燃料
　
　
　
　
　

在产品
　
　
4
2
　

产成品
　
　
　
　
　

钞票
15
24
　
　
　

预付账款
20
18
　
　
　
2
流动负债
20
18
　
0
　

应付账款
　
　
　
　
　

预收帐款
　
　
　
　
　
3（1-2）
流动资金
　
　
4
8
10
4、建设期利息估算 
该项目建设期利息依照长期借款利率和预测长期借款估算。
建设期利息估算表（2）
序号
项目
建设期
共计
1
2
1
借款(5%)
　
　
　

建设期利息
　
　
　

期初借款余额
0
　
　

当期借款
100
　
　

当期应计利息


　

期末借款余额


　

其她融资费用
　
　
　
2
建设期利息共计



5、资金筹措
项目总投资使用筹划与资金筹措表（4）
编号
项目
共计
1
2
3
4
5
1
总投资

　
　
　
　
　

建设投资

200
　
　
　
　

建设期利息
　


　
　
　

流动资金
　
　
　
4
8
10
2
资金筹措
　
　
　
　
　
　

项目资本金