小区物业维修协议.doc小区物业维修协议
小区物业维修协议
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甲方:无锡卓弘物业管理有限公司
乙方:无锡新思路装饰有限公司
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章,经甲、乙双方友好协商,就物业维修有关事项达成如下协议:一、委托内容: 生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施;照明系统;其他物业事项上述事项的日常维护,事故应急处理。
二、委托要求: 乙方在接到报修通知后,应在甲方要求的合理时间内恢复设备的正常运行,并按照甲方对工程要求及时完工。
三、委托费用: 委托采用包工的方式(材料费用按实际市场采购发票
结算)。在委托期间内,经核算为甲方共实施工程项目总金额为33264
元(叁万叁仟贰佰陆拾肆元)。其中人工费: 30000 万元,材料费:
3264 元。
四、付款方法:工程结束后,甲方验收合格, 并正常使用在一个月后,一次性支付材料款给乙方(费用包含报销材料费用和税费) 。年底付清余下的所有费用。
五、甲方和乙方的权利义务: 1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准, 并要求乙方遵守, 全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。 2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况, 甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不
到工作要求的工程人员。 3、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。
六、本协议一式两份,具有同等效力,甲、乙双方各持一份,本协议未尽事宜,由双方协商解决。
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甲方:
乙方:
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