龙潭大酒店规划设计说明样本.doc

龙潭大酒店新建项目规划设计阐明
第一章规划建筑设计阐明

龙潭大酒店新建项目位于信阳市市区中心，北京路与长安路交叉口西南角。附近有信阳市第四中学和信阳市第九小学，近临信阳市最大文体休闲广场——体彩广场，信阳市最大购物广场——西亚购物中心；出门交通便利，购物以便，是信阳市区中综合环境最佳地段之一。

1 信阳市规划设计院提供龙潭大酒店平面图
2《中华人民共和国都市规划法》
3《都市规划编制办法》
4《民用建筑设计通则》（GB50352-）
5《建筑设计防火规范》（GB50016-）
6《高层建筑设计防火规范》（GBJ50045-）
7《住宅建筑规范》（GB50386-）
8《住宅设计规范》（GB50096-1999）（）
9 其她有关国家现行规范规程
10 业主提供其她有关资料

本方案从都市设计角度入手，通过度析地块与都市关系，结合周边商业氛围,融入都市发展所形***文景观，在规划及建筑设计中，体现居住性、商业性、高起点、高原则、高水平、当代化规定，做到社会效益、环境效益和商业经济效益有机结合。

“以人为本、立足环境、注重商业、求精求美”。
以人为本——以关怀人为出发点，满足人生活需求，符合人行为特性，配备完善各类服务配套设施、活动健身场地，创造一种满足居民居住、交流、健身、休息等多功能为一体当代高品质社区。
立足环境——本住区规划要立足环境观念，公共绿化环境、建筑、活动设施及小品要互相呼应，形成建筑、绿化、人和谐统一人居环境，中央花园及环道内绿化带解决，为步行绿化景观提供一种良好视觉景观，居住建筑结合绿化，创造建筑与自然环境有机结合居住环境。同步各种设计应充分考虑与绿化环境协调统一，以形成和谐绿色家园。
注重商业——本方案结合周边商业环境,融入都市发展所形***文景观，在规划及建筑设计中，修建临街商业。
求精求美——本方案从总体到细节追求精致美观，力求创造一种当代、景致社区。


社区主出入口放在北京路上，在长安路上设次要出入口，从交通组织上实现社区居民与酒店旅客与商业购物者分离，避免交通流线交叉影响，便于管理。设计从本地水文地质条件出发，综合考虑施工可行性以及经济效益采用一层整体架空作为车库，可做停车位150辆。架空层上面及平台外围设停车位100个，停车与绿化综合考虑，实现停车需求与景观艺术双重效益。一层架空层（车库）主出入口设在长安路上，在社区环路西侧设有次要出入口。地块东北角紧靠龙潭大酒店处规划一栋24层高层，作为龙潭大酒店增建客房楼；地块西北角规划一栋26层高层，下面两层为商业，别的层为住宅；中部西侧规划一栋11层小高层住宅楼；11层背面规划26层高层一栋；规划地块东南角规划一栋26层高层住宅楼。

运用社区中央空地修建中央花园，环道修建使每栋楼居民都可以以便来到中央花园观赏优美景色；每栋楼与环道内均做绿化带，使居民出门便可以欣赏到宜人景色；在竖向通过阳台绿地和窗外盆景配备垂直景观；建筑高度不同使得社区高低错落有序，形成空间和视觉上统一体。
绿树、奇石、康乐设施为主，配以颇具当代人文气息铺地及环境小品等构成精致生活空间艺术配备，烘托当代高品味文化社区人居氛围。社区内部绿化景观体系以中央