房地产开发有限公司管理制度.docx

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XX市凯佳房地产开发XX
管理制度
目录
办公环境管理办法.....................3
会议管理制度........................5
印鉴管理制度........................9
档案管理制度.......................19
固定资产管理制度....................24
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费用开支办法.......................30
车辆与驾驶员管理制度.................34
工装管理制度.......................40
XX制度..........................42
安全工作制度.......................45
第一章办公环境管理办法
一、总则
第一条为规X办公秩序，创造整洁有序的办公环境，树立良好的企业形象，营造和谐、积极的企业氛围，结合公司的实际情况，特制定本办法。
第二条公司综合部是办公环境管理的职能部门，负责相关规章制度的制定、落实、监督和检查。
二、管理细则
第三条各办公室桌椅、物品、办公用品的摆放应整齐有序，不能杂乱无章，影响公司形象。
第四条各办公室的人员在每天上午上班后10分钟内应将本室卫生整理完毕，做到地面、墙面与办公家具整洁干净。
第五条办公桌上物品整齐摆放。除、笔记本电脑或台式电脑的显示屏、文件、文具、书刊、手机、水杯与其他与工作相关的物品外，不应摆放带有私人性质的物品，不得摆放零食、香烟等杂物。
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第六条员工在下班或外出办事离开办公室前，应将本人办公桌面整理干净，重要文稿须妥善放置。
第七条员工在上班时间内应自觉保持办公场所的清洁，不得乱扔烟头、纸屑等杂物。
第八条员工应保持办公环境的安静，不得大声喧哗、聚众闲聊或追逐嬉戏，影响他人正常办公。
第九条员工因工作需要到其他办公室时，应先敲门征得同意后，方可进入，严禁在上班时间无故脱岗或串岗。
三、检查与违规行为处理
第十条公司综合部应定期对所辖各办公室的环境卫生进行检查和督促整理，并将检查结果予以通报。检查标准见附表：《办公室环境检查标准》。
附表：办公室环境检查标准
办公室环境检查标准
　项目
标准
清洁频次
责任人
公共区域
楼梯
无纸屑、无灰尘
地面
无纸屑、无污迹、无堆放杂物无烟头
档案柜
柜面无灰尘、柜顶无杂物
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玻璃
无灰尘、玻璃光洁明净
花盆
叶子无灰尘、花盆清洁无污迹
墙面
无划痕、镜框摆放整齐、
办公桌面
文件摆放整齐、无灰尘、桌面上无与工作无关的物品
电脑
屏幕无灰尘、电脑桌面无杂物
第二章会议管理制度
为了加强公司会议管理，规X会议流程，严肃会议纪律，提高会议效率，保证会议效果，特制定本制度。
一、总则
本制度适用于公司所有层次会议和所有与会人员。
二、会议类别与内容
（一）本公司会议类别划分为：周例会、月例会、年度会、业务研讨会、接待会、经理办公会、紧急会议。
：是公司各部门每周要进行的。目的是重点解决实际运行过程中存在的主要问题，研究近期可能出现的问题以与解决措施、步骤和注意事项。
：公司高层和部门主管参加的会议。每月26日举行（特殊情况另行通知），主要是公司各部门汇报上一月度计划
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执行情况和下一月度工作计划的安排，与时总结经验，吸取教训。
：是在每一年度末举行。将在公司上下全面开展，由下而上逐级总结汇报。根据该年度公司、市场和环境的具体实际，对公司全年度的工作进行客观和实事求是的分析，并制订下一年度的目标和总体规划。
：需提前2天通知参会人员做会议准备，并要求有针对主题而制定的研讨议题与提纲。
：需提前半天通知参会人员做好准备，并按要求准备接待会上需要介绍的内容。
：由公司总经理和副总经理参加，商讨和决定公司大小事项。
：需提前半小时通知会议议题。
会议负责人需针对不同会议类型，提前通知与会人员按时参加会议。
（二）会议内容
：会议主持人必须在会前向与会人员说明本次会议的部门议题和要解决的问题与本次会议要达到的目标。
：会务人员应事先准备好会议材料，打印成稿，在会前发给与会人，保证与会人员有足够时间进行思考，拟订方案和意见。
三、会议组织与纪律
（一）会议主持人
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