UPVC塑料管渗漏水问题的探讨.doc

UPVC 塑料管渗漏水问题的探讨作者: wlj 上传: wlj 时间: 2001-11-18 摘要文中着重分析了某商住楼给排水塑料管渗漏水问题的原因,主要是材料质量把关不严、施工质量问题多、工程验收不规范等因素造成的。文中从工程设计、施工、监理、管理等方面提出了相应的防范措施。关键词渗漏水质量对策给排水塑料管是目前国内大力发展和应用的新型化学建材,它重量轻,耐化学腐蚀性能强,输送流体阻力小,不易堵塞, 安装方便, 省钢, 节能等优点, 作为建筑给排水管道, 可缓解我国钢材紧缺、能源不足的局面, 经济效益十分显著。但是在推广应用过程中, 尤其是前几年的安装使用过程中也出现过不少问题, 下面就针对应用于某商住楼的给排水塑料管出现的渗漏水问题产生的原因作出分析,并提出相应的对策。 1 工程概述太湖新城二期工程始建于 92年 10月, 95年 12 月底竣工。太湖新城是一座九层楼高的大套型高档商住楼, 装修一次到位, 给排水管材均采用硬聚***乙烯管( UPVC 管) 。据开发商和物业管理部门反映,给水和排水部分均存在不同程度的渗漏水问题,而且由于建筑采用预制水泥空心砖,渗水点很难找到。工程年年维修,年年漏,这个问题至今还困忧着开发商。由于建筑物存在漏水问题, 导致商场和多家住户索赔, 几家住户入住后不久就要求退房, 因渗漏水而造成的直接经济损失已达上百万元,另外还严重影响了后续售房工作的开展。 2 渗漏水原因分析太湖新城二期工程施工期间和竣工后,我曾多次参与由市质监站组织召开的包括质监站和开发商、设计院、施工单位、材料供应商等单位出席的太湖新城二期给排水管道渗漏水问题现场研讨会。经研究分析发现, 造成渗漏水的原因主要有以下几个分面:建材质量把关不严,施工质量存在问题,工程验收不规范等因素。 管材质量问题开发商指定本工程给排水管材管件均采用神威公司生产的硬聚***乙烯管。本工程给排水管材管件总结算价为 20 多万元, 而神威公司电脑档案记录里却只有 4 万多元的供货量。换句话说,本工程大部分管材来路不明,施工单位(进货单位)至今也拿不出其余十多万元材料的有关产品合格证。从现场情况看, 有少量给排水管材管件是由于材料本身的质量问题( 如管材壁厚不够、产品成分中填充料偏多、直管及管件承插口尺寸偏差过大等)而引起管道破裂漏水的。 胶粘剂质量问题底层商场吊顶( 管道转换层) 内排水管在工程验收前多次反复出现管道漏水问题, 神威公司有关技术人员到现场处理问题时, 发现管道节点接合处粘涂的胶粘剂颜色与该公司的胶粘剂颜色不符。因为神威公司之专用硬质胶粘剂价格高于市场上的普通胶粘剂。而本工程采用了其它品牌质次价廉的胶粘剂,因其质量不稳定、胶粘不紧密而导致管道反复漏水。 施工质量问题由于当时该工程施工单位对排水 UPVC 塑料管的施工经验还不足,而对给水 UPVC 塑料管而言还没有施工经验,因此神威公司特意免费为该施工单位培训了几名施工员。但是在安装过程中受过培训的施工员很少到场指导或者到场敷衍了事, 以至于施工质量没有保障,造成不少隐患。在维修过程中,从现场分析看,发现如下几种施工质量问题: 多处直管、管配件未涂胶粘剂或胶粘剂涂粘不均匀; 承插接头插入深度不够,伸缩接头未按规范要求施工; 给水 UPVC 塑料管设计全部采用