城镇规划第.doc

我国的居民点分为城市和乡村两大类,城市又分为市和建制镇,县城均设建制镇;乡村分为集镇和村庄,集镇是乡人民政府所在地。
建制镇即镇,是指国家根据一定的标准,经有关地方国家行政机关批准设置的一种基层行政区域单位(administrative regional unit)。之所以将镇称为建制镇,是为了区别于地理概念上的集镇。
村庄是指农村村民居住和从事各种生产的聚居点。
集镇是指乡、民族乡人民政府所在地和经县级人民政府确认由集市发展而成的作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇。
城镇化是指农村人口转化为城镇人口、农村
地域转变为城镇地域、农业活动转变为非农业活动的过程。
城镇人口的统计:
,区管辖的全部
行政地。
,
区、市政府驻地的乡级地域内的全部人口;区、市政府驻地城区建
设延伸到的乡级地域内全部人口;区、市管辖的其他街道办事处地
域内全部人口。

辖的其它镇,镇政府驻地的村级地域内的全部人口;镇政府驻地城
区建设延伸到的村级地域内的全部人口。
,镇政府驻地的村级地域内全部人口;镇政府驻地
城区建设延伸到村级地域内全部人口;镇管辖的其它居委会地域内
的全部人口。
城镇规划区,是指城市、镇的建成区以及因建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
城镇规划的任务




1、城镇规划是一种计划,一种手段。
2、城镇规划是一门综合性的工作。
3、城镇规划是一项实践性的活动。
4、城镇规划要有地方特色。
5、城镇规划是动态的不断发展的过程。
1、工作阶段
城市、镇的规划包括总体规划与详细规划,详细规划又包括控制性详细规划和修建性详细规划。
2、规划内容
城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市及镇详细规划应包括:规划地段各项建设的具体用地范围、建筑密度和高度等控制指标,以及总平面部署工程管线综合规划和竖向规划。
控制性详细规划:
确定建设地区土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置及空间环境控制的规划。
修建性详细规划
是指以城市或镇的总体规划或分区规划、控制性详细规划为依据,制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
3、城镇现有建筑物及工程设施资料
(1)现有城镇住宅分布、建筑面积、居住面积、建筑层数、建筑质量和密度等。
(2)现有公共建筑,包括行政、文化、教育、卫生、体育、通讯、金融及其他生活福利设施等建筑的分布状况、用地面积、建筑面积及建筑质量等。
(3)现有城镇基础设施及公用事业资料,包括给水、排水、防洪、供电、电讯、煤气等。
(4)现有城镇绿地、园林、风景区及名胜古迹等的资料。
(5)现有各种建筑物、工程构筑物的设计资料。
(6)现有人防设施资料。
4、城镇环境及其他资料
(1)城镇环境监测成果资料,包括历年来对城镇大气、
水体、噪声、废弃物等的监测资料。
(2)工业三废和生活垃圾的分布、数量、危害情况及
处理利用的资料。
(3)其它影响城镇环境质量的有害因素(主要包括易
燃、易爆、剧毒、放射性、震动等)的分布情况、数
量、危害及处理利用的资料。
(4)地方病及其他有害于居民身体健康的流行性疾病
的资料。
(5)城镇历史地理资料,包括城镇的历史沿革、城址
变迁、城区范围的扩展与收缩、城镇规划的历史资料
等。
(二)城镇规划基础资料的搜集
(1) 现场踏勘调查或观察调查
这是城镇规划调查中最基本的手段,可以描述城镇中各类活动与状态的实际状况。主要用于城镇土地使用、城镇空间使用等方面的调查,也用于交通量调查等。
(2) 抽样调查或问卷调查
在城镇规划中针对不同的规划问题以问卷的方式对居民进行抽样调查。这类调查可涉及到许多方面,如针对于单位,可以包括对单位的生产情况、运输情况、基础设施配套情况的评价,也可包括居民对其行为的评价等,如针对于居民,则可包括居民对其居住地区环境的综合评价、改建的意愿、居民迁居的意愿、