房产抵押协议草稿.docx

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房产抵押协议草稿
篇一：房屋买卖合同草稿
房屋买卖合同书鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的 所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人
的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共元整；
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用 权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙 方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。甲、 乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权 并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠 纷。 如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生 债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
本合同所称标的房屋坐落在河南省固始县城郊乡二里 井的两间门面房
（上下两层）卖给乙方，（房屋左边是，右边是，建 筑面积为平方米）并将所出卖房产的相关的产权同时出卖给
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乙方。
二、双方议定上述建筑物总价款为人民币大写；即人民 币小写。
三、付款方式：乙方在签订本合同时，支付定金，即 （小写）元，其次在甲方和乙方取得固始县公证处公证同 时支付房款 元，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手 续，最后在甲方交付房产时将余款元全部付清。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
六、甲方应在 年月 日前将该房产交付乙方;届时该 房产应合法、无权属纠纷、无任何担保、抵押、房产瑕疵, 无人租住、使用等。
七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向 对方支付元的违约金；
一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾 期一日，应向对方支付罚金。
八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面 和墙壁，保证房屋质量。购买后乙方有装修、施工等权利, 甲方有义务配合》
九、本协议一式四份，具有同等法律效力，公证处一 份，公证人一份，甲乙双方各一份，
自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：（签字）
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身份证号：
住址：
电话：
乙方（买方）：（签字）
身份证号
年 月日
乙方（买方）：（E|J）
身份证号：
住址：
电话：
公证人（签字）
年月 日
篇二：商品房买卖合同草稿
房屋买卖合同
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙双方协商一致，就甲方将自有房屋出卖给乙方一 事，达成以下合同条款，以资共守。
一、甲方自愿将位于武隆县双河乡木根村社的楼号的 自有房屋一间，建筑面积平方米转让给乙方。随房附赠配 套车位一个（编号为：）,甲方保证该配套车位完善且交付 乙方须在XX年1月1日之前。
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二、双方商定房屋买卖价格为人民币元。（大写：） 交房日期为：年 月日。
三、甲乙双方特别约定，由于本合同签订时，甲方出 卖房屋不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应当协助 乙方办理房屋产权过户的一切手续。由本合同及过户手续而 发生的税、费等，按国家有关法律规定由双方各自承担。产 权过户后，乙方即对出卖房屋享有永久产权。
四、本合同签订后，甲方对出卖房屋的占有、使用、 收益、抵押、买卖等一切相关权利一并转让给乙方。转让期 由本合同签订时起至出卖房屋产权过户到乙方名下之手续 完成之日止或70年，按时间先到者计算。如70年后房屋产 权仍不能过户，则该转让期自动续展，乙方无需再向甲方支 付任何费用。
五、鉴于目前房屋仍然存在渗水、地砖脱落、热水器无 法使用等质量问题。甲方保证房屋在交付给乙方时，上述质 量问题须完全解决，否则乙方有权拒绝接房，并不承担违约 责任。
六、甲乙双方一致同意，乙方的房款支付分为以下两 个个阶段：
1、本合同签订时，乙方支付给甲方总房款的90%作为 首付款（含已支付定金5000元）。
2、乙方接房入住一年之后，如房屋无任何遗漏或者新 发生的房屋建筑或者影响乙方居住的质量问题且已将符合 国家标准规定的车位交付乙方后，乙方支付完剩余房款。
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