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神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 1 / 13 项目策划一项目的概况及核心 1 项目的简要概况: 装饰面积区域共个标段本标段特点。 2 合同形式:属合同形式,合同包括的分项工程有。甲供材料有什么。 3 付款方式: 有无预付款按什么比例支付工程款甲方付款多长时间到账完工前能支付到多少比例, 特殊情况。 4 工期天,工期的解释(紧、合理、宽裕) 。计划如何解决。 5 项目商务运作方向。对项目运作资金如何解决。 6 项目计划安排个施工队伍,施工队伍的素质要求, 承包方式清工辅料或清工或大包, 对施工神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 2 / 13 段安排说明想法。施工队何时进场。 7 图纸情况,如何解决。 8 安全管理形式总包管理分包管理特别安全隐患, 如何解决。 9 材料采购形式,特殊要求。 10 外地项目是否需要办理准入手续。项目是否通过招投标,招投标文件是否移交及交底。 11 项目班子如何组建,尚缺那些岗位。如何解决神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 3 / 13 。 12 施工的重点及难点。 13 甲方情况,关系如何维护。监理情况, 关系如何建立。 14 施工形象管理设想, 文明卫生管理设想,临电组织设计,临水组织设计。二项目部待解决问题(参看附近案例 1) 1. 2. 3. 神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 4 / 13 4. 5. …三施工方案评审(参照附件案例 2) 1 隔墙施工工艺 123…2 地面施工工艺①②③…3 吊顶施工工艺①②③…4 特殊施工工艺①神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 5 / 13 ②③…5 重点施工工艺①木饰面基层及安装工艺(基层如何施工? 厂家与现场的分界面?):。②石材施工工艺(基层何种方案? 石材背面如何处理? 对石材厂的排版、防护、包装、运输的要求?) :。③…神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 6 / 13 四劳务策划 1. 根据施工任务及工期要求,划分施工段,计划多少个班组?划分的依据?劳动力要求? 2. 确定劳务合同基本条件 1) 劳务计价方式?是清单方式由项目部配合成本部出清单; 是费率方式由成本部明确计价标准; 2) 劳务公司确定由哪家担任; 3) 劳务付款方式? 4) 劳务管理的基本要求。五进度策划 1. 进度关键节点的完成时间; 2. 材料供应节点要求; 3. 资金跟进要求。六资金策划 1. 根据合同及现场情况资金的规划; 2. 资金使用要求,如何报销; 3. 主管会计、出纳的确定,对账时间确立; 七采购计划 1. 分管采购人员的确立; 2. 结合进度及资金使用规划,采购整体安排,大致的付款形式; 3. 大宗特殊材料的提前运作及安排。神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 7 / 13 八项目的汇批、检查及考核 1. 项目部自聘人员上岗的公司面试考试考检,合格后才能上岗; 2. 项目经理填报《项目人员评定表》; 3. 周批、月批及各种表格填报; 4. 公司巡检。九项目质量控制体系 1. 项目班子架框; 2. 公司出台标准经策划后确立层次; 3. 执行《合格证》质检制度; 4. 公司巡检。十其他 1. 培训; 2. 目标责任制的执行; 3. 安全体系; 4. 待解决问题。神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 8 / 13 附件案例 1 案例项目部待解决问题神州长城装饰工程有限公司 Sino Great Wall Decoration Engineering 9 / 13 附件案例 2 施工方案贵州荔波国际大酒店项目内装饰工程施工工艺(本项目采用先放线定位,样板复制工艺施工) (一) 隔墙方案(1 )空心砖砌体按建筑施工规范: ①首先对构造柱、梁与原结构进行植筋( 钢筋大小按设计要求) 预埋; ②原结构柱、墙在砖墙位置按施工规范进行植筋( 2*φ8****@600 , 长度按施工规范)预埋; ③植筋强度达到后,进行砖砌体,距地结构面 300mm 高,需采用实心水泥砖(实心红砖)砌筑后,再空心砖砌筑,绑扎圈梁及构造柱钢筋及 C3