物业工程部职责范围标准范本.docx

编号：QC/RE-KA2938
物业工程部职责范围标准范本
Describe the work content that the post needs to complete, and realize the scientific allocation of labor and
employment to the greatest extent through the concrete work description.
（岗位职责示范文本）
编 订：
审 批：
工作单位：
闵位职责示范文本 岗位职责编号：QC/RE-KA2938
物业工程部职责范围标准范本
使用指南：本的位职责文件适合在描述的位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，无论 兼任还是兼管不同的职务之间， 可用word任意修改,可根据自己的情况编辑。
工程部负责的日常工作有：
L对建筑物及所有机电设备的日常运行 管理及维护保养。
.对物业未尽人意之处提出整改方案。
.对客户的装修工程方案审核,对施工
进行监督管理。
.对客户进行有偿服务。
.为物业管理提供有关工程询问。
.公司及物业管理处领导交办的其它工
作。
一、强电专业
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L负责整个物业变配电系统的日常运 行、管理及维护、保养工作。
.负责空调、冷水机组等动力电源的供 给。一般情况下电机、控制器由空调专业 自行负责，但当对方技术力量不足或设备工 具不全时，应给予支持配合。
.负责给排水专业所有动力电源的维修 保养。
.负责物业公共区域的照明维修。
.负责物业临时供电的安排和计划。
.负责消防系统强电及卷帘门的维修、 保养。
.负责提供节约电力的计划方案，并经 批准后实施。
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.对系统不完善的地方提出整改方案， 并经批准后实施。
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.为客户提供有偿服务。
二、空调、给排水专业
L负责整个物业空调制冷、采暖通风系 统的日常运行、管理及维修、保养工作。
.改善空调、采暖、通风系统的设计， 使物业有一个良好舒适环境，同时最大限度 节约能源。
.负责整个物业的供水系统、排水系 统、热水锅炉系统的运行、维修保养工 作。
.负责生活水水质报检工作。
.负责消防水系统（消火栓、喷洒）的维 修、保养工作。
闵位职责示