监理单位考核办法.doc

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监理单位考核方法
为充分调动项目监理部人员的工作积极性和主动性，建立健全考核机制，量化对项目监理部工作的考核容和标准，特制订本方法。
、监理公司派驻工地监理人员，必须对本工程施工技术熟悉，并能指导施工单位施工，具有监理资质的工程技术人员。监理公司必须为监理人员配备电脑、相机、交通工具等根本设备和必要的检测仪器。
、监理公司派驻的监理人员，常驻工地实施工程监理，未经委托人同意，不得随意调动。工程监理人员安排休息，公司必须派人替代，保证所有人员到岗率与出勤率100%，对于不按照要求与时到岗、出勤的，总监理工程师、总监理工程师代表按照5000/天、人扣违约金，专业监理工程师、监理员按照2000元/天/人扣违约金。更换人员必须经过委托人同意，每缺少或擅自更换一名人员，按合同有关约定扣相应违约金。如擅自更换重要岗位的人员：如监理总监等，委托人有权清退监理方，无需结算，情节严重者需赔偿委托方的损失。
、本工程的关键部位如：根底工程、主体工程、防水工程等；必须进展重点巡视、旁站监理；工程关键工序：砼浇筑与回填土回填等隐蔽性工程施工必须有旁站监理。监理结果要详细记入监理日记，监理工程师要签署意见，并要督促施工单位记入施工日记。
、工程所需材料，监理工作人员要对其进展检验和旁站抽样试验，所用材料手续齐全，满足国家和地方的规要求，检验合格后方可使用。并将检验结果记入监理日记。
、严格按设计施工图纸进展施工，不得随意更改，确需变更设计的，必须经业主单位同意，由设计部门出具变更联系单，方可进展施工。其它在施工中碰到的问题，由施工单位提出书面意见，经监理工程师现场确认，送达业主工程部决定是否变更。
、监理应对工程质量负责，不得弄虚作假，不得擅离职守，不得收受***，所有签字必须保证容真实，严禁有代签、套签、复写、复印等弄虚作假行为。发现质量不合格应与时发出整改通知书，并抄送业主单位。
、工程完工时，监理工程师要与工程项目经理和施工员，其他有关人员，对工程量进展实地测量，并在原始验收单上签名确认。
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、业主将对监理工程师的工作进展不定期抽查，发现如下情况之一的，将根据情节或造成损失的程度进展处理：
、对工程关键部位、关键工序不实行旁站监理的；
、施工单位对钢筋、砼、砂浆进展试验，或所用材料不符合设计质量要求，监理工程师未提出书面意见的；
、经业主单位或相关部门对工程质量进展检查，发现工程未按图纸施工而监理单位又未发过整改通知书的；
、未经业主单位同意，擅自同意施工单位更改施工图纸的；
、监理人员擅离职守、徇私舞弊、弄虚作假的；
、工程未达到施工单位申报的进度，监理人员随意签字要求拨款的。
发现有以上问题之一的，第一次将记录在案，按合同有关约定扣相应违约金，并进展批评教育，通报公司限期整改。第二次抽查发现未进展整改，业主将对监理单位加倍扣收违约金。第三次抽查仍未进展整改，除进展罚款外，要责令监理公司换人，业主按照监理考核评分表对监理单位进展考核和奖罚。
、业主对监理单位按照建立考核评分表对监理单位每月工作情况进展考核，对考核不与格的监理单位将进展相应处罚。
、监理公司派驻工地监理人员，进入现场后佩戴统一安全帽，并有标识。监理公司按合同要求满足现场监理工程师与配套工程师数量，在施工阶段，没经过甲方同意不准更换或减少监理人员数量。监理单位派出的监理工程师应满足项目工作的需要，并达到建设单位的根本要求，如监理人员所尽的根本职责达不到建设单位要求的，监理单位必须予以调换。
、监理公司在施工过程中监视施工单位工作应建立以下制度：
、设计图纸会审与技术交底制度
为了明确工程设计意图和技术要求，给编制施工组织设计提供技术依据，必须按规定进展设计图纸会审与技术交底工作，达到熟悉图纸，了解设计意图，减少图纸过失，解决遗留问题，保证工程施工完全满足设计要求的目的。
、施工组织设计与技术方案编审制度
施工单位在每个单位工程开工前，必须填报施工技术方案审报表并提交施工组织设计，建立组织审查，确认后签发施工组织设计审核签证。对施工组织设计中有商讨的局部，应会同施工方案编制人员或技术人员一起分析研究，共同完善或改良。对复杂工程、难点结构、主要构筑物、关键工序与新材料、新工艺、新技术、新结构的施工方案，必须经总监理工程师审批，必要时应请专家进展会审认可同意才能实施。审查施工组织设计的核心是审核施工技术方案。
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当施工单位的主要施工准备工作完成时，提出《工程开工报告书》或《单位工程开工报告书》，经监理工程师现场检