拆迁补偿安置协议.doc

.
拆迁补偿安置协议
房屋拆迁补偿安置协议
（协议编号： ）
拆迁人（以下简称甲方）：五河县圣源农贸有限公司
法定代表人： 委托代理人：
被拆迁人（以下称乙方）：
法定人代表人： 委托代理人：
甲方因实施浍南镇农贸市场建设需要，经批准取 得 号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条
例》、《xx省城市房屋拆迁管理办法》及《浍南农贸市场地块 拆迁补偿安置方案》等规定，甲、乙双方经充分协商，就房 屋拆迁安置补偿事宜达成协议如下：
1. 被拆迁房屋的现状
被拆迁房屋所在地 ，总建筑面积 m2
（一）合法产权房屋建筑面积 m2。其中：
1、砖瓦结构 m2 , 用途：①住宅 m2,
②店面 m2，③其他 m2 ;
②店面 m2，③其他 m2 ;
3、框架结构 m2 , 用途：①住宅 m2,
②店面 m2，③其他 m2。
（二） xx94年至2xx8年4月期间建房，手续不全，按 比例安置补偿房屋状况：
1. 有合法土地证或土地批准手续， 无合法产权证或规划许
可手续的房屋 m2。其中：
砖瓦结构 m2， 用途：①住宅 m2，
②店面 m2，③其他 m2 ;
砖混结构 m2， 用途：①住宅 m2，
②店面 m2，③其他 m2 ;
框架结构 m2， 用途：①住宅 m2，
②店面 m2，③其他 m2。
2. 有合法产权证或规划许可手续， 无合法产权证或用地批
准手续的房屋 m2。其中：
砖混结构 m2, 用途：①住宅 m2 ,
②店面 m2，③其他 m2 ;
框架结构 m2, 用途：①住宅 m2 ,
②店面 m2，③其他 m2。
3. 没有土地、房屋产权证照，但有建房相关手续的房
屋 m2。其中：
砖瓦结构 m2， 用途：①住宅 m2，
②店面 m2，③其他 m2 ;
砖混结构 m2， 用途：①住宅 m2，
②店面 m2，③其他 m2 ;
框架结构 m2， 用途：①住宅 m2，
②店面 m2，③其他 m2。
（三）违建建设建筑面积 m2。其中：
砖瓦结构 m2， 用途：①住宅 m2，
—#
②店面 m2，③其他 m2 ;
砖混结构 m2, 用途：①住宅 m2 ,
②店面 m2，③其他 m2 ;
框架结构 m2, 用途：①住宅 m2 ,
②店面 m2，③其他 m2。
（四）简易工棚 m2。
二、 乙方选择下列第 种拆迁补偿方式。
1. 货币化补偿；
2•产权调换。
三、 被拆迁房屋货币化补偿办法
1. 房屋补偿金额根据被拆迁人投票推荐的评估机构市场 确定；
2. 房屋装饰、装修、附属物及构筑物等作价补偿方式参照
《五河县城市国土房屋拆迁附属物及装修设备移动补偿标
准》确定；
3. 被拆迁房屋各项补偿补助费总额 （包括房屋评估价、附
属物及构筑物、装饰装修、简易工棚、临时安置补助、搬迁
奖励等）计 元，具体分类计算详见附件一《浍南镇
农贸市场地块被拆迁户货币化补偿计算清单》 。
—5 —
4. 货币化补偿币种为人民币，补偿款甲方应于 年
月 日之前一次性付清给乙方。
四、被拆迁房屋产权调换补偿安置办法
《浍南镇农贸市场地块拆迁补偿安置方案》 ，被拆
迁房屋各项补