设计合同(大型商业方案设计类)模版.docx

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项B
方案设计合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
工程方案设计合同
合同编号（
发包方（以下简称甲方）：
法定代表人：
住所：
电话：
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传真：
责任联系人：
手机：
设计方（以下简称乙方）：
法定代表人：
资质：
住所：
电话：
传真：
E--MAIL:
责任联系人：
手机：
甲方委托乙方承担工程（阶段）设计，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签署本协议，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方经营资格及承诺
系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体，施工图单位必须具有国家颁发的资质。
拥有合法权利、许可（为本合同之目的，“许可”系指任何政府部门或主管部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权）和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。
已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授权，且前述行动应持续有效。
本合同之签字页上该方名称一栏中的签字均系分别由获该方正式授权的
签字人有效签署。
签署及履行本合同均不会造成该方作为一方的任何合同或其他合同或文件的条款冲突和不履行，或者据此任何一方的财产可能受到限制。
第二条项目设计概况
项目地点：
项目名称：
建筑类别：
建筑面积：
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设计内容：
总设计费：
第三条设计进度（根据项目实际情况进行填写）
表-1
设计阶段
殳计成果
设计文件交付时间
备注
占全部设计工作比重
建筑方多设计
概念规划草案
本合同签订且生效后日内
甲方提供作业指导书
45%
初步方柔设计
.既念规划草案经甲方及相关部
门确认后日内
正式方案设计文本
彳
初步方案设计经甲方及相关部
门确认后日内
乙方协助甲:呈报有关政J部门审批
方
45%
扩初设计指导
"初设计指号不少于5次
1r
方某报攵
聿设计经甲方及相5门确认后日内
定部
收到
甲斤通知
济面
5%
施工图设计指导及现场服务
施工图设计指导不少于3次,现场服务不少
于6次
施工图设计期间与施工期间
本设
:项目施工图;计期间与项m施工期间
—
5%
备注：
1、设计成果送达时间以甲方收到并签收之日为准;
2、上述设计文件交付时间不包括国家法定节假日。
第四条设计费用
表-2
口
设计内容
层数
单价
建筑面积
设计费
备注
1
建筑、规划方案设计
2
深化方案设计及报批配合
3
扩初设计、施工图设计指
导及现场服务
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4
总计
（壹伯力圆整）
（示例）
说明
.最终设计费用的金额为含税金额，按项目实测面积乘以设计单价进行结算。
.本设计费用为包干价，甲方不再承担其他任何额外费用。
（以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条还是第二条。）
第五条付款方式
（一）付款进度
表-3
付费次序
占总设计费比例（％）
付费额度
（元）
付费时间
第一次付费
15%
合同签订后15个工作日内
30%
概念方案设计成果提交并得到甲方书面认可后15个工作日内
第二次付费
45%
深化设计成果提交并得到甲方书面
认可且政府部门审批通过后15个工
作日
第三次付费
签四次付上
5%
乙方与施工图设计单位完成技术交底且乙方对完整的施工图给出专业意见后15个工作日内
期卫次付电
5%
工程竣工验收通过后15个工作日内
备注：（1）总价包干；
（2）经双方协商同意后视项目进度情况可修改付款进度；
（3）每次付款前，乙方按照甲方要求开具发票并送达甲方后；经甲方结算流转审核完
毕后向乙方支付款项。
（二）付款账户
甲方根据本合同的相应约定，将合同款项付至乙方以下账户：
乙方开户名：
开户行：
账号：。
乙方应保证其提供的银行