金华金东区上古井社区安置房项目(二期)监理.doc

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金华市金东区上古井社区安置房项目（二期）监理
招标文件
招 标 人：金华市金东城市建设投资集团有限公司
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代理单位：浙江宏誉工程咨询有限公司
备案单位：金华市金东区住房和城乡建设局
日 期：二〇二一年七月
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目录
第一章招标公告 3
第二章投标人须知 6
投标人须知前附表 6
1. 总则 10
2. 招标文件 11
3. 投标文件 12
4. 投标 13
5. 开标 14
6. 评标 14
7. 合同授予 15
8. 重新组织评标、重新组织招标和不再招标 16
9. 纪律和监督 16
第三章 评标办法（综合评估法） 18
1、评标方法 21
2、评审标准 21
3、评标程序 21
第四章合同条款及格式 24
建设工程监理合同 24
第五章投标文件格式 47
强制性资格条件表 50
强制性资格条件表 51
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派驻本工程监理人员汇总表 52
法定代表人身份证明 54
法定代表人授权委托书 55
商务标 56
1、投标函格式 57
2、投标报价百分比率 57
3、监理收费报价分析表 57
答辩基本程序 61
第一章招标公告
（采用资格后审方式）
1、招标条件：
本招标项目金华市金东区上古井社区安置房项目（二期）已由金东区发展和改革局以项目代码 2018-330703-47-03-031378-000 批准建设，项目业主为金华市金东城市建设投资集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为 100% ，招标人为金华市金东城市建设投资集团有限公司（委托浙江宏誉工程咨询有限公司为代理单位）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围：
：，㎡，≤容积率≤，建筑密度≤20，绿化率≥35%，建筑最大高度70m，总建筑面积约370000㎡，人防面积约20000㎡。项目分为A区块与B区块，㎡，建筑面积约93877㎡，该区域配备幼儿园用地面积约7550㎡，幼儿园建筑面积约5100㎡；B区块为拆迁安置及公共租赁用房区域，回购房、公租房不少于1210套（其中回购房1150套，公租房60套），㎡，建筑面积约133550㎡。（具体情况以相关部门审批为准，其他内容详见规划条件书）
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。
：本工程施工阶段全过程监理与相关服务，包括但不限于本工程设计范围内的所有建筑工程、安装工程、室外工程、弱电、设备、配套市政及景观绿化等（具体以招标人要求为准）；
：位于金华市金东区康济街以东、丹溪东路以南、规划道路以西、开元路以北地块；
：按工程时间节点最后一个施工合同工期另外加三个月；
：不低于国家相关验收的合格标准。
3．投标人资格要求：
本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力（本工程不接受联合体投标）；
本工程拟派的项目总监须具有房屋建筑工程专业的全国注册监理工程师资格，拟派的项目监理工程师必须在浙江省建筑市场监督和诚信信息平台入库的人员；
投标人在投标时，投标人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或金华市住房和城乡建设局或金东区住房和城乡建设局公示为不能投标的限制期限内；
投标人在投标时，总监理工程师无因发生犯罪被判刑在执行期内（包括行贿犯罪判刑）；
投标人在投标时，总监理工程师不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或金华市住房和城乡建设局或金东区住房和城乡建设局公示为不能投标的限制期限内；
投标人在投标时，需提供符合上述 、、 这三条要求的承诺书。
“金华市建筑市场督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》。（表中登记的企业资质等级、承包业务范围满足本工程招标要求）；
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（2021年 4月-2021年6月）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险交纳清单为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。
4、资格审查方式：本工程招标采用资格后审制。
招标文件的获取：
凡有意参加投标