一别墅小区施工方案及对策.doc

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目 录
编制依据
工程概况
施工部署与准备工作
施工进度方案
施工现场平面布置
主要分局部项工程施工方案
冬、雨季施工措施
降低本钱措施
质量保证措施
平安、文明施工措施
一、编制依据
与建立单位签定的工程施工承包合同。
由×××公司设计的"市×××别墅小区工程建筑、构造、水、暖、电施工图"。
×××勘测设计研究院XX公司提供的"×××别墅小区工程岩土工程勘察报告"〔2002详勘001-1〕。
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、地方和行业制定的有关规、规程、标准：
〔1〕、"建筑工程施工质量验收统一标准"〔GB50300-2001〕。
〔2〕、"建筑地基根底工程施工质量验收规"〔GB50202-2002〕。
〔3〕、"砌体工程施工质量验收规"〔GB50203-2002〕。
〔4〕、"混凝土构造工程施工质量验收规"〔GB50204-2002〕。
〔5〕、"地下室防水工程质量验收规"〔GB50208-2002〕。
〔6〕、"建筑地面工程施工质量验收规"〔GB50209-2002〕。
〔7〕、"屋面工程质量验收规"〔GB50207-2002〕。
〔8〕、"建筑装饰装修工程质量验收规"〔GB50210-2001〕。
〔9〕、"住宅装饰装修工程施工规"〔GB50327-2001〕。
〔10〕、"建筑给排水及采暖工程施工质量验收规"〔GB50242-2002〕。
〔11〕、"建筑电气工程施工质量验收规"〔GB50303-2002〕。
〔12〕、"建立工程文件归档整理规"〔GB/T50328-2001〕。
〔13〕、"建立工程工程管理规"〔GB/T50326-2001〕。
〔14〕、市"建筑安装工程资料管理规程"〔DBJ01-51-2000〕。
〔15〕、"建筑施工高处作业平安技术规"J80-91。
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〔16〕、"建筑机械平安技术规程"J33-88。
〔17〕、"施工现场临时用电平安技术规"J46-88。
〔18〕、"市建筑工程施工平安操作规程"DBJ01-62-2002。
工程建立标准强制性条文〔房屋建筑局部〕。
市有关施工现场管理有关文件和标准。
GB/T19002-TSO9002有关质量管理和质量保证标准。
公司有关质量体系程序文件、质量保证手册。
工程概况
×××别墅小区位于市区。由×××投资XX投资兴建，×××设计公司设计，×××公司监理，×××集团承包施工。
本工程共有A、B、C三种楼型十五栋，均为三层住宅楼，建筑面积一万六千平方米。
〔一〕、建筑设计：
本工程中有A、B两种户型建筑，层数均为三层。其中A型为双拼别墅，设一层地下室；B型为多户叠拼别墅，设有半地下室，室楼、地面标高随地势而变化。整个小区室外地面设计为缓坡地，在原来平整的地面上重新造势，地势为东侧高西侧低，
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m。道路沿地势走向建立，坡度为3%。
1、，，。，，三层为坡屋面，屋面最高标高约12m。
2、本工程门窗多为铝合金喷塑窗，有少量木门。外墙采用60厚聚苯板作保温材料，外墙面装饰有：滚涂涂料墙面、挂贴花岗石墙面、挂贴木条墙面三种装饰。室楼地面及墙面精装饰由住户自理。
3、坡屋面上贴60厚聚苯板保温层，上铺油毡瓦。
4、A型地下室墙板需做防水处理〔构造自防水和刷聚氨酯涂膜防水层〕；B型住宅半地下室做防潮处理，墙外侧抹20厚防水砂浆。
〔二〕、构造设计
1、本工程建筑场地类别属Ⅲ类，抗震设计列度为8度，采用天然地基