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物业员工劳动保护
一、职业健康安全危险源
物业项目职业健康安全危险源的鉴别是指在物业项目内，员工工作过程中，可能造***员伤害、疾病、财产损失等的根源或状态。如漏电、车辆失控等。
物业项目危险源较多，但多数风险等级较小，常有的职业健康安全危险源包括：
（1）公共场所：井盖损坏、外墙冲刷或高处作业、高空抛物、车辆超速行驶等；
（2）作业过程：盐酸等洗涤剂、清洁电器开关、消杀药品、园林机具使用不当、无证电焊、装修垃圾未清运、油漆（天那水）没有密封、装修无消防器材、带易燃易爆物品进入物业、与犯罪分子搏斗、蓄电池破裂、配电装置接地保护失灵、供配电设备漏电保护开关无效、供配电设备表记牌不齐全、供配电超负荷、停电或电梯故障、电气误操作、水箱冲刷作业操作等；
（3）工作场所：高温作业、工作装备不安全、工作环境不安全、办公场所吸烟、仓库存放易燃易爆品等。
二、员工劳动保护的方法
（一）物业项目职业健康安全危险源的控制
（1）对于风险评估较低的，即表示现有管理过程中已有相关作业指导，并得以合理控制，需按现有的作业指导实施。
（2）对于风险评论中等的，即表示现有管理过程中的作业指导未得到执行或没有相应的制度和控制方法，需要加强执行或增加相应的控制方法。
（3）对于风险评论较高的，即表示通过作业控制不能达到有效控制，需要投放人力、物力，拟订特定的控制方案并实施，达到有效控制。
（4）对于职业健康安全危险源，通过不断的管理控制，危险源的风险会有所降低。但由于环境、服务处于变化过程中，需定期进行重新鉴别和评论，以便持续改进和控制。
（二）常用的劳动保护用品的配置
1．一般劳保用品
（1）不同岗位的员工配备冬、夏季工作制服；
（2）操作员工根据工作场所需要，配备毛巾、手套、清洁用品、
消毒用品、雨鞋、雨衣、水壶等；
（3）户外固定岗位，配置遮阳伞、电风扇、空调、防寒装备等；
（4）户外作业岗位，配备防暑降温用品、食品、防寒装备。
2．特殊劳保用品
主要指保障工作过程中，对操作人员进行安全防备的用品和用具，
包括：防备鞋（绝缘、防高温、防腐化等）、线、胶、帆布、绝缘石
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棉手套、防辐射（平光或有色）眼镜、防噪音装置、防毒（尘）面具、口罩、安全带（绳）。
（三）工伤事故的办理
1．工伤
工伤是工作伤害的简称，也称职业伤害，是指生产劳动过程中，
由于外部因素直接作用而引起员工机体组织的突发性意外损害， 如因
职业性事故致使的伤亡及其急性化学物中毒。
工伤的范围较大，是否确定为工伤，需政府劳动主管部门认定。
2．工伤事故办理流程
（1）事故办理。
①流程：现场保护——采取急救举措——通知上级部门——安全事故检查——拟订事故办理方案——改进举措实施。
②急救举措。物业项目应付突发事件有紧急办理预案。③通知上级部门。平时是指通知企业相关部门，但如发生集体性
人员伤害事故，应在24小时内向政府劳动主管部门报告，并配合政府劳动主管部门进行检查。
（2）工伤办理。
①流程：工伤申请——工伤认定——医疗期——劳动能力鉴定——工伤