商铺租赁合同
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赁合同,希望对大家有所帮助。
出租方:身份证号:
承租方: 身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁 事宜达成
如下协议:
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于 ____________ 省 __________ 市 _________ 区
_______________________ 街 ___ 号商铺,在良好及可租赁的状态下
租给乙方作为 ___________ 使用,出租商铺的建筑面积为
______ m2o
第二条 租赁期限为 _______ 年,自年 月 日起至 年 月
日止。
第三条租金、保证金:
租金为 ________ 元/平米 /月。每月租金为人民币
_______ 元;租金每月一次性付清,乙方在签订本合同 之日一次性
付清第一个月房租,以后每月租金均在当月 日前一次性付清。甲方
在收到租金后应当给乙方收 费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期 结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币
____________________ 作为房屋使用保证金。待合同期满后乙 方付
清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给 乙方。
第四条设施及费用承担:
1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其 附属物
品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或 承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负 责处
理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费 用,且
合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的 结构作
任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整 体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转 租、转
让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
人为造成
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续
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